Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.

Na sprzedaż połowa domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 140 m², położona na przestronnej działce o powierzchni 2 280 m² w spokojnej części Środy Śląskiej. To oferta dla osób poszukujących nieruchomości, która zapewnia nie tylko komfortowe warunki do zamieszkania, ale również szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej lub inwestycyjnej.

Nieruchomość obejmuje część mieszkalną oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze z garażami i dodatkowymi budynkami gospodarczymi o powierzchni 129 m², które mogą zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn, pracownia, powierzchnia usługowa lub miejsce do przechowywania sprzętu i pojazdów.

Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni - od stworzenia komfortowego miejsca do życia dla rodziny, po realizację przedsięwzięć biznesowych czy inwestycji pod wynajem.

Część mieszkalna znajduje się głównie na piętrze i składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 31,6 m², stanowiącego centralną część mieszkania,
- dużego pokoju o powierzchni 22,2 m²,
- dwóch ustawnych pokoi o powierzchni 14,2 m² oraz 11,1 m²
- dodatkowego pokoju o powierzchni 7,4 m², idealnego na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy,
- kuchni o powierzchni 16,3 m²,
- łazienki o powierzchni 6,7 m²,
- funkcjonalnego holu i komunikacji o łącznej powierzchni 11,7 m²,
- balkonu z widokiem na otoczenie nieruchomości.

W części na parterze znajduje się:
- spiżarnia / pokój o powierzchni 10,6 m²,
- kotłownia,
- ganek wejściowy,
- taras 18 m²,
- klatka schodowa prowadząca do części mieszkalnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Działka o powierzchni 2 280 m²
- Połowa domu gotowa do zamieszkania
- Powierzchnia mieszkalna około 140 m²
- 6 pokoi, kuchnia, łazienka, balkon
- Dwie duże szafy w zabudowie wykonana na wymiar
- Częściowe wyposażenie w cenie nieruchomości
- Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni około 129 m²
- Duży potencjał inwestycyjny oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- Kameralne, zielone otoczenie zapewniające prywatność
- Zadbany ogród z miejscem do wypoczynku
- Liczne drzewa owocowe - idealne dla miłośników własnych owoców i natury
- Możliwość uprawy warzyw oraz stworzenia przydomowego sadu
- Przestrzeń dla dzieci, zwierząt lub rekreacji
- Cicha i spokojna okolica
- Bardzo dobry dojazd do Wrocławia i Legnicy
- Przystanek komunikacji miejskiej około 5 m od domu
- Stacja PKP w odległości około 5 minut jazdy
- Asfaltowy dojazd do posesji
- Media: prąd, woda z sieci gminnej, kanalizacja miejska
- Sprzedaż bez pośredników - bez dodatkowej prowizji

Idealna dla:
- rodzin szukających większej przestrzeni do życia,
- osób prowadzących działalność gospodarczą,
- inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem,
- osób planujących stworzenie dodatkowych lokali pod wynajem.

Umów się na prezentację.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Połączenie dużej działki, domu mieszkalnego oraz rozbudowanych budynków gospodarczych daje możliwości, których nie oferują standardowe oferty.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę potencjał tej nieruchomości na żywo.