Zbrudzewo
ul. Nagietkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 64,62 m² z dużą działką o powierzchni 486 m², położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Nagietkowej w Zbrudzewie, oddalonej około 3 km od Śremu i 39 km od Poznania (bardzo dobry dojazd), tuż obok pięknego lasu, zapewniającego ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta.
Dom praktycznie NOWY - wybudowany w roku 2023, a zamieszkały od grudnia 2024.
Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap - 2,90 m²,
korytarz - 7,69 m²,
kuchnia z przestronnym salonem 30,28 m²,
łazienka - 4,70 m²,
pokój 1 - 9,02 m²,
pokój 2 - 10,03 m².

+ strych/poddasze nieużytkowe
 
Lokal wyposażony jest w poddasze o powierzchni około 25 m², które można zagospodarować jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub dowolnie dodatkowo zaadaptować.
Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość podzielenia salonu ścianą działową i wyłączenie z tej przestrzeni kolejnego pokoju, którego okna będą wychodziły na ogród.
Duży salon z aneksem kuchennym, bardzo dobrze doświetlony za sprawą sporych okien sprzyjał będzie rodzinnym spotkaniom.
 
W salonie zamontowano klimatyzację!!!
 
Ogrzewanie: pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu !!
Komfort termiczny zapewniają także trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracytowym.
Dostępne media: woda, szambo 10m3, prąd, internet.
Dodatkowo zamontowano kranik z ogrodowym ujęciem wody.
 
Lokal zabezpieczony systemem alarmowym.
 
W kuchni- meble na wymiar, pod zabudowę, w nowoczesnej kolorystyce. Nowe sprzęty AGD: piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna i okap (na gwarancji). Kuchnia wyposażona jest dodatkowo w nowoczesną winiarkę.
Duża i przestronna działka daje możliwości zaaranżowania ogródka wypoczynkowego do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dom idealny dla rodzin z dziećmi, czy też osób starszych.
Gotowy do zamieszkania.
W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz oświatowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

• ul. Nagietkowa, Zbrudzewo, gmina Śrem, powiat śremski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 64,62 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 486 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu