Zbrudzewo
ul. Nagietkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 64,62 m² z dużą działką o powierzchni 486 m².
Nieruchomość położona jest na nowo powstającym osiedlu przy ul. Nagietkowej w Zbrudzewie, oddalonej około 3 km od Śremu i 39 km od Poznania (bardzo dobry dojazd). Lokalizacja tuż obok pięknego lasu zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta.

Dom praktycznie nowy - wybudowany w roku 2023, a zamieszkały od grudnia 2024.

Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap: 2,90 m²
- korytarz: 7,69 m²
- kuchnia z przestronnym salonem: 30,28 m²
- łazienka: 4,70 m²
- pokój 1: 9,02 m²
- pokój 2: 10,03 m²

Lokal wyposażony jest w strych/poddasze nieużytkowe o powierzchni około 25 m², które można zagospodarować jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub dowolnie dodatkowo zaadaptować.

Duży salon z aneksem kuchennym, bardzo dobrze doświetlony za sprawą sporych okien, sprzyjał będzie rodzinnym spotkaniom. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość podzielenia salonu ścianą działową i wyłączenie z tej przestrzeni kolejnego pokoju, którego okna będą wychodziły na ogród. W salonie zamontowano klimatyzację.

W kuchni: meble na wymiar, pod zabudowę, w nowoczesnej kolorystyce. Nowe sprzęty AGD (na gwarancji): piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna i okap. Kuchnia wyposażona jest dodatkowo w nowoczesną winiarkę.

Ogrzewanie: pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
Komfort termiczny zapewniają także trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracytowym.
Dostępne media: woda, szambo 10 m³, prąd, internet.
Dodatkowo zamontowano kranik z ogrodowym ujęciem wody.

Lokal zabezpieczony systemem alarmowym.

Duża i przestronna działka daje możliwości zaaranżowania ogródka wypoczynkowego do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dom idealny dla rodzin z dziećmi czy też osób starszych. Gotowy do zamieszkania.
W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz oświatowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

• ul. Nagietkowa, Zbrudzewo, gmina Śrem, powiat śremski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 64,62 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 486 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, piekarnik, zmywarka