Mechlin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję nowoczesny, komfortowy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mechlinie, ok. 3 km od granicy ze Śremem.

1. LOKALIZACJA

Dom znajduje się w cichej okolicy wsi Mechlin, oddalonej o ok. 3 km od granicy ze Śremem.

W pobliżu dostęp do:
- przedszkola - 50 m
- marketu spożywczego - 400 m
- przystanku - 400 m
- boiska rekreacyjno-sportowego - 100 m
- placu zabaw/siłowni zewnętrznej - 100 m

W niedalekiej okolicy znajdują się urokliwe Łęgi Mechlińskie wraz z zakolem Warty.

2. INFORMACJE PODSTAWOWE

- Powierzchnia użytkowa domu: 120 m² + 27 m²
- Powierzchnia działki: 1500 m²
- Liczba pokoi: 3 sypialnie + salon
- Rok budowy: 2023 rok
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Stan techniczny: nowy/do zamieszkania

3. UKŁAD I WYPOSAŻENIE

- wiatrołap: 4,12 m²
- hol: 13,08 m²
- łazienka mała: 2,64 m²
- kuchnia: 14,4 m²
- pokój dzienny + jadalnia: 36 m²
- sypialnia: 13,65 m²
- łazienka duża: 7 m²
- pokój 1: 11 m²
- pokój 2: 11 m²
- pomieszczenie gospodarcze: 5 m²
- garaż: 27 m²

Dodatkowe pomieszczenia: poddasze obecnie wykorzystywane jako strych, możliwość adaptacji jako pomieszczenie użytkowe (budynek posiada strop na całej powierzchni).

Wykończenie: wysokiej jakości materiały: dachówka klinkierowa - La Escandella, cegła ceramiczna - Porotherm, stolarka okienna - Veka, drzwi wejściowe antywłamaniowe; izolacja termiczna: ściany - styropian grafitowy gr. 20 cm, posadzki - 2x 10 cm EPS100 (w garażu EPS150), strop - styropian 2x 10 cm EPS100; w większości pomieszczeń (poza małymi pokojami i sypialnią) - wysokiej jakości płytki ceramiczne, automatycznie sterowane ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu.

4. DZIAŁKA I OTOCZENIE

Opis działki: ogrodzona - brama przesuwna sterowana z pilota, brama rozwieralna, ogród do urządzenia.

5. MEDIA I TECHNOLOGIA

- Media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, Internet radiowy, studnia głębinowa.
- Ogrzewanie: pompa ciepła - Mitsubishi Zubadan 6-8 kV.
- Technologie: inteligentny dom, alarm, rolety zewnętrzne, rekuperacja ciepła - System Air.

6. DODATKOWE ATUTY

- nowoczesne wykończenie
- niskie koszty utrzymania
- spokojna okolica

KONTAKT

Możliwość umówienia się na oględziny po wcześniejszym kontakcie.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

• Mechlin, gmina Śrem, powiat śremski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 147 m²
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd