Sosnowiec Bór
ul. Leona Wasilewskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 198 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 715 m² (nr ewidencyjny 2517). Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Został oddany do użytkowania w 1990 roku, wybudowany metodą tradycyjną z pustaka oraz cegły, a dach pokryto papą termozgrzewalną. Dodatkowo budynek został ocieplony, co w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną znacząco wpływa na niskie koszty utrzymania. Nieruchomość została w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, siłę oraz kanalizację miejską. Budynek ogrzewany jest gazowo kocioł kondenascyjny BUDERUS Logamax plus GB072 -24 kW, a ciepła woda użytkowa pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz elektrycznego. Dom wyposażony jest w dwa niezależne systemy fotowoltaiczne – 5,25 kW na parterze oraz 4,48 kW na piętrze. W ramach udogodnień zostały zainstalowane okna PCV z bezprzewodowymi roletami solarnymi oraz nowe, antywłamaniowe drewniane drzwi wejściowe marki Cell (wymienione w 2024 roku). Na posesji znajduje się system monitoringu zewnętrznego oraz automatyczny system nawadniania z dwoma zbiornikami na deszczówkę i jednym zbiornikiem przelewowym. Do dyspozycji są również dwa garaże – dwustanowiskowy w bryle budynku oraz jednostanowiskowy wolnostojący. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności – dom składa się łącznie z ośmiu pokoi, dwóch kuchni i dwóch łazienek. Łazienka na piętrze wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego, natomiast łazienka na parterze posiada elektryczną matę grzewczą. Dodatkowa mata grzewcza znajduje się również w przedpokoju na piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi: piwnica – 1,95 m, parter – 2,8 m, piętro – 2,6 m, , nieużytkowy strych – 1,5 m.

Na terenie posesji znajduje się również zewnętrzny basen kryty 7x3,2x1,55 z funkcją podgrzewania wody, co stanowi wyjątkowy atut tej oferty.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: 2 x 18m2, garaż w bryle budynku 40m2
Parter: cztery pokoje, kuchnia, łazienka
Piętro: cztery pokoje, kuchnia, łazienka

• ul. Leona Wasilewskiego, Sosnowiec Bór
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 198 m², 8 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 715 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu