Sulistrowice
ul. Lipcowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na samym początku malowniczych Sulistrowic przepiękne zielone miejsce czeka na kogoś kto kocha ciszę sąsiedztwo lasu i śpiew ptaków.

Mały domek murowany o powierzchni zabudowy 35 m2, użytkowa 41 m2, wybudowany w 2021 roku, usytuowany jest na działce 24 a. Do tego garaż z blachy falistej, plac zabaw dla dzieci, stanowisko ogniskowe i mini piwniczka ziemianka.

Domek stawiany z bloczków Ytong, dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm. Kanalizacja z przepompownią. Wentylacja mechaniczna z nawiewnikami firmy Aereco. CWU z bojlera elektrycznego o pojemności 80 litrów. Każdy otwór okienny posiada rolety antywłamaniowe, z możliwością sterowania online. Ogrzewanie elektryczne matami na podczerwień w zabudowie również z możliwością sterowania online. Brama sterowana na pilota (4 szt.).

Łazienka (2,57 m2) z WC, prysznicem, pralka i suszarka bębnowa całość w zabudowie drewnianej wykonanej na zamówienie.

Sypialnia (8,18 m2) posiada łóżko drewniane oraz szafę.

Przedpokój jest z wieszakiem schowkami na buty oraz półkami.

Salon wyposażony w telewizor, półki, kanapę rozkładaną, stół z możliwością rozłożenia oraz dwa krzesła. Na ścianie szczytowej piękne drewniane pokrycie.

Kuchnia w pełni umeblowana w ikeowski zestaw z serii Bodbyn, do tego zmywarka, lodówka, czajnik elektryczny i płyta indukcyjna.

Salon z aneksem kuchennym i przedpokojem to powierzchnia łącznie 16,35 m2.

Antresola 14 m2.

Duży taras na betonowych płytach wyłożony płytkami drewnianymi. Stelaż metalowy z rozkładaną markizą.

Plac zabaw: zjeżdżalnia, 2 huśtawki, domek, mostek, ścianka wspinaczkowa, piaskownica, schowek na zabawki.

Działka jest duża, w większości pokrywa ją trawnik. Do tego kilkudziesięcioletni dąb, dwie ogromne wierzby płaczące i siedem innych drzew, w tym czereśnia, śliwa i orzech. Ma ogromny potencjał i wiele możliwości jej zmiany i przebudowy. Można wybudować na niej kolejne budynki. Posiada tylko jednego sąsiada, który aktualnie nie korzysta ze swojej działki. Graniczy z drogą wewnętrzną i ulicą. Jest obsadzona na swoich granicach tujami i laurowiśnią.

Z jednej strony można się poczuć na niej jak na samotnej wyspie otoczonej zewsząd zielenią a z drugiej jest do niej bardzo łatwy dojazd z głównej ulicy.

Opłaty miesięczne przy całorocznym użytkowaniu to woda ok. 100 zł i prąd ok. 500 zł.

• ul. Lipcowa, Sulistrowice, gmina Sobótka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 41 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 2372 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu