Słupsk
ul. Stanisława Szarmacha
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 190 mkw (pow. użytkowej 157,51 mkw). Dodatkowo na posesji znajdują się dwa wolnostojące pomieszczenia: drugi garaż (15 mkw), domek na narzędzia (6 mkw). Dom posiada duży taras od strony południowej (zarówno z pokoju dziennego jak i gabinetu możemy wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu) oraz dwa balkony, jest również instalacja fotowoltaiczna z firmy Termo Sol (moc 4,05 kWp)- wyprodukowana energia starcza na użytkowanie przez cały rok.

Oferowany dom to zmodernizowany projekt „LORIS” (na przykład pralnia przeniesiona na parter domu- w miejscu spiżarni), składa się z:

PARTER:

STREFA DZIENNA ,którą stanowi KUCHNIA (10,31 mkw) z JADALNIĄ (10,50 mkw) i przestronnym SALONEM (46,05 mkw). Istnieje możliwość zamontowania w salonie kominka- wszystkie niezbędne instalacje i odprowadzenia przygotowano już na etapie budowy. W kuchni znajduje się dużo miejsca na przechowywanie, meble najlepszej jakości. W salonie znajduje się duża sofa, duży rozkładany stół oraz krzesła wykonane w 2020 r u polskich producentów z najwyższej jakości materiałów

Pokój pełniący funkcję GABINETU (11,34 mkw). W pomieszczeniu na jednej ze ścian znajduje się przestronna szafa garderobiana z przesuwanymi drzwiami- powierzchnia

ŁAZIENKA (2,58 mkw) z prysznicem

HOL (8,84 mkw) z wejściem do PRALNI (1,81 mkw) oraz przejściem do GARAŻU (20,57 mkw) w głębi którego znajduje się PPOMIESZCZENIE GOSPODARCZE (3,20 mkw) w którym umieszczono piec dwufunkcyjny firmy Vaillant. W garażu znajduje się duża szafa na przechowywanie- powierzchnia

PIĘTRO:

SYPIALNIA 1 od strony południowej z balkonem oraz biblioteczką (możliwość przerobienia na garderobę)- powierzchnia 17,90 mkw

SYPIALNIA 2 od strony północnej z balkonem- powierzchnia 19,60 mkw

SYPIALNIA 3 od strony wschodniej- powierzchnia 18,45 mkw

DUŻA ŁAZIENKA z wanną oraz prysznicem- powierzchnia 9,70 mkw

Korytarz stanowiący komunikację pomiędzy pomieszczeniami- powierzchnia 7,91 mkw

Podstawowe DANE TECHNICZNE: budynek wzniesiony na przełomie lat 2011-2012 z suporexu, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Zarówno poddasze jak i sufity ocieplone watą o grubości 20 cm. Stolarka okienna firmy M&S- trzyszybowa. Na dachu ceramiczna dachówka typu Roben. Po nabyciu przez nowych właścicieli dokonano zmian wykończeniowych w obrębie domu/podwórka.

W 2021 r wykonano płot w przodzie oraz bramę, elewację najlepszej jakości Selena-Tytan. W 2022 r. wykończony został taras, balkony oraz ganek (obłożenie kostką, płytkami oraz wykonanie ozdobnych balustrad). Dodatkowo w 2022 został zamontowany garaż oraz pomieszczenie gospodarcze/ogrodowe (metal imitujący drewno pod kolor wykończenia domu).

DZIAŁKA o powierzchni 714 mkw z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych (iglaki, ozdobne trawy, różne rodzaje hortensji, clematisy itd) oraz krzewami owocowymi (borówki, maliny, porzeczka, agrest). Ogród otoczony jest żywopłotami co czyni podwórko niesamowicie zacisznym miejscem. Podwórko oraz taras znajdują się od południowej części domu przez co przez większość dnia jest słonecznie. Dodatkowo został zamontowany monitoring- 7 dobrej jakości kamer, a także dom posiada alarm.

Dom znajduje się w DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI na osiedlu Hubalczyków- Westerplatte przy parku Grocholewskiego. Bliskość do: lasu, szpitala, szkoły podstawowej numer 5, przedszkola miejskiego numer 21, sklepów, przystanków autobusowych. Bliskość innych domów jednorodzinnych oraz nieco dalej budynki wielorodzinne. Sąsiedzi są wspaniali i życzliwi, sprzedaję z powodu wyprowadzki do innego miasta.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA. Sprzedaję bez pośredników więc z chęcią odpowiem na pytania :)

CENA DOMU Z UMEBLOWANIEM: 1.750.000 PLN

• ul. Stanisława Szarmacha, Słupsk
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157,51 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 714 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu