Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Spokojnej 4 w Słupsku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom doskonale nadaje się dla dużej rodziny. W domu znajdują się salon, duża kuchnia z jadalnią, 3 odrębne pokoje sypialne, łazienka na pierwszym piętrze oraz duże zagospodarowane poddasze z odrębną łazienką, służące jako główna sypialnia. Okolica przyjazna rodzinom z dziećmi, miłe i bezkonfliktowe sąsiedztwo.

Nieruchomość świetnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej w związku z dużą powierzchnią przyziemia, odrębnym WC na tym poziomie i znajdującymi się w nim pomieszczeniami gospodarczymi. Możliwe jest także wyodrębnienie poddasza jako samodzielnego mieszkania (na poddaszu są wyprowadzone wszystkie instalacje potrzebne do montażu kuchni oraz podłączenia pralki).

ATUTY

Ogromnym atutem domu jest w pełni zagospodarowany taras i ogród o powierzchni około 300 mkw ze szklarnią. Dom jest bardzo jasny. Salon, jadalnia i taras położone od strony południowo-zachodniej.

STAN TECHNICZNY I REMONTY

Dom energooszczędny (wydajny piec gazowy - nowy, szczelne okna, docieplona elewacja i dach), wyremontowany w latach 2002-2012. W ramach remontu:
- wymieniono okna na dwuszybowe z argonem (2002 rok),
- wymieniono piec centralnego ogrzewania na gazowy oraz wymieniono instalację i grzejniki (2006),
- przeprowadzono ocieplenie i remont elewacji (2007 rok),
- ocieplono dach (2007),
- wyremontowano kuchnię (2011 rok),
- wyremontowano salon (2012 rok).

INSTALACJE

- ogrzewanie gazowe (CO i CW),
- kominek,
- podłączenie do wodociągów (woda i kanalizacja),
- internet - światłowód.

POWIERZCHNIA

Dom ma łączną powierzchnię użytkową 244,66 mkw, na którą składają się:

Parter (61,33 mkw):
- salon: 32,52 mkw
- kuchnia z jadalnią: 18,55 mkw
- hol: 10,26 mkw

I piętro (61,03 mkw):
- sypialnia: 14,37 mkw
- pokój: 8,84 mkw
- gabinet: 9,60 mkw
- biblioteka: 12,43 mkw
- łazienka: 5,76 mkw
- korytarz: 6,78 mkw
- schowek: 1,05 mkw
- klatka schodowa: 2,19

Poddasze (31,86 mkw powierzchni użytkowej):
- pokój: 27,31 mkw
- łazienka: 4,56 mkw
- schowek

Przyziemie (90,41 mkw):
- warsztat: 13,15 mkw
- garaż: 18,98 mkw
- kotłownia: 7,54 mkw
- pralnia: 7,82 mkw
- WC: 1,29 mkw
- komunikacja: 14,60 mkw
- pomieszczenie magazynowe: 27,03 mkw

INFORMACJE DODATKOWE

Dom do sprzedaży w pełni wyposażony i umeblowany. Cena wyposażenia do uzgodnienia. Możliwość zamiany na mieszkanie.