Nowoczesny, w pełni umeblowany dom 153,85 m² | Smart Home | Od zaraz | Słupsk, ul. Cedrowa

Cena: 1 270 000 zł

Ogłoszenie prywatne - brak prowizji pośrednika i ukrytych kosztów!

Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia całkowita: 153,85 m² (w tym mieszkalna: 132,85 m²)
- Garaż: 21,00 m² (w bryle budynku)
- Powierzchnia działki: 467 m²
- Rok oddania do użytku: 2020
- Dostępność: Od zaraz
- Stan: Do zamieszkania, w pełni umeblowany
- Lokalizacja: Słupsk, ul. Cedrowa

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny i niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny, zlokalizowany w bardzo pożądanej i spokojnej części Słupska, przy ulicy Cedrowej. Oferta jest w pełni prywatna, co oznacza brak dodatkowych kosztów agencyjnych przy zakupie. Nieruchomość oddana do użytku w 2020 roku, wykończona w bezkompromisowym, wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale.

Wyposażenie Premium - Gotowy do wprowadzenia: W cenie nieruchomości zawarte jest kompletne, wysokiej klasy wyposażenie. Dom sprzedawany jest z luksusowymi meblami, przygotowanymi często na wymiar, oraz sprzętem AGD i RTV z najwyższej półki. Nowi właściciele mogą wprowadzić się od zaraz, ciesząc się komfortem i jakością, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Ogrzewanie i Niskie Koszty Utrzymania: Budynek zasilany jest wydajną pompą ciepła. W całym domu (na obu kondygnacjach) rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a dla pełnego komfortu w łazience zainstalowano dodatkowo grzejnik drabinkowy. Dom jest niezwykle tani w utrzymaniu:
- Średnie koszty prądu (w tym ogrzewanie) w sezonie zimowym to zaledwie ok. 800 zł / miesiąc.
- W sezonie letnim rachunki wynoszą ok. 300 zł / miesiąc.

Technologia, Multimedia i Smart Home: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia:
- Światłowód i pełna infrastruktura sieciowa, zapewniające niezawodny, szybki internet w całym budynku.
- W każdym pokoju doprowadzona instalacja telewizyjna.
- Inteligentne rozwiązania Smart Home: zdalnie sterowane przełączniki (Smart switches), system monitoringu (kamery) oraz innowacyjne "Smart lustro" w głównej łazience.

Działka, Ogród i Zewnętrze: Posesja (467 m²) została starannie zagospodarowana i jest w pełni ogrodzona.
- Od frontu znajduje się nowoczesne ogrodzenie wyposażone w wideodomofon z możliwością zdalnego zarządzania.
- Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa są zautomatyzowane i sterowane zarówno z poziomu pilota, jak i aplikacji mobilnej.
- Zadbany ogród wyróżnia się pięknym, równym trawnikiem oraz licznymi nasadzeniami.
- Z tyłu domu znajduje się praktyczna komórka gospodarcza oraz wiata na drewno.
- Media na działce: woda miejska oraz kanalizacja miejska.

Szczegółowy układ pomieszczeń:
Parter (Powierzchnia: 71,30 m² + Garaż: 21,00 m²): Otwarta i jasna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, oraz dodatkowy pokój - świetny jako gabinet lub pokój gościnny.
- Przedsionek: 4,25 m²
- Hall z komunikacją: 8,00 m²
- Pokój dzienny z jadalnią: 27,40 m²
- Kuchnia: 14,20 m²
- Pokój: 11,45 m²
- Łazienka: 2,70 m²
- Kotłownia (pomieszczenie techniczne): 3,30 m²
- Garaż: 21,00 m²

Piętro (Powierzchnia: 61,55 m²): Prywatna strefa domowników z trzema ustawnymi sypialniami, dużą łazienką ze wspomnianym inteligentnym lustrem oraz ogromnym atutem w postaci wyjścia na imponujący taras (30 m²).
- Hall z komunikacją: 7,35 m²
- Pokój: 17,35 m²
- Pokój: 12,70 m²
- Pokój: 11,45 m²
- Łazienka: 12,70 m²
- Taras: 30,00 m²

Lokalizacja i Komunikacja - Idealne dla Rodziny: Ulica Cedrowa to niezwykle atrakcyjne, kameralne otoczenie, które łączy w sobie ciszę i bezpieczeństwo osiedla domów jednorodzinnych z doskonałą infrastrukturą.
- Komunikacja: Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą Słupska. W bezpośrednim sąsiedztwie kursują autobusy komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybki, wygodny i bezproblemowy dojazd do centrum oraz innych dzielnic, nawet bez konieczności korzystania z samochodu.
- Infrastruktura dla dzieci: To wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. W niedalekiej odległości, w promieniu krótkiego spaceru, znajduje się nowoczesny plac zabaw, a także żłobek oraz przedszkole. Dzięki temu codzienna poranna logistyka staje się wyjątkowo prosta i oszczędza mnóstwo czasu.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu! Nieruchomość, której jakość obroni się sama.