Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w miejscowości Wierzbno k. Słupcy.

Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: 121.60 m2
- Powierzchnia działki: 1651 m2
- Rok budowy: 2007
- Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
- Kształt działki: kwadrat
- Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła, podgrzewa wodę do temperatury 70 stopni (podłogówka: cały parter; na poddaszu: łazienka z WC, korytarz, częściowo pokój z garderobą)
- Liczba pokoi: 5
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Woda miejska; gaz ziemny w drodze
- Stacja uzdatniania wody
- Kanalizacja: ekologiczna przydomowa oczyszczalnia

Rozkład pomieszczeń
- Parter: przedpokój, pomieszczenie techniczne z przejściem do garażu; łazienka z WC; pokój; salon z kominkiem i otwartą kuchnią; wyjście z salonu do ogrzewanego ogrodu zimowego, dodatkowo wyposażonego w kominek; z ogrodu zimowego wyjście przez zadaszony taras bezpośrednio na teren ogrodu
- Poddasze: schody drewniane; korytarz; oddzielna garderoba; trzy pokoje w tym jeden z garderobą; łazienka z WC

Atuty nieruchomości
- Materiał budowlany pustak Porotherm 25,
- Ściany ocieplone watą twardą o grubości 12 cm
- Klimatyzacja rozprowadzona kanałowo do wszystkich pomieszczeń za wyjątkiem sypialni na parterze
- Dach pokryty dachówką
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi (na parterze sterowane elektrycznie, na poddaszu ręcznie)
- Wykończenie podłóg: na parterze panele (pod panelami terakota); na poddaszu w łazience i korytarzu terakota, w pokojach panele
- Tynk cementowo-wapienny
- Ogrzewany ogród zimowy o powierzchni 16 m2, dodatkowo z kominkiem
- Taras zadaszony o powierzchni 16 m2
- Pięknie urządzony ogród z licznymi nasadzeniami (drzewa, krzewy, kwiaty), alejki prowadzące w zaciszne miejsca, rabaty wyłożone kamieniem dekoracyjnym i korą
- Wysoki żywopłot zapewnia komfort i prywatność
- Meble widoczne na zdjęciach pozostają na wyposażeniu domu

Lokalizacja
- Dojazd drogą asfaltową
- Spokojne otoczenie wolnostojących domów jednorodzinnych

Dodatkowe informacje:
- Instalacja fotowoltaiczna 15kW zapewnia pełne zapotrzebowanie domu na energię i funkcjonowanie urządzeń. Aktualna opłata za energię, to abonament ok. 50 zł / 2 miesiące. Umowa podpisana w 2019 roku.
- Internet światłowodowy + bezpłatny radiowy
- Monitoring, jedna kamera od frontu domu
- Trawnik i rabaty z ręcznie regulowanym nawodnieniem + siatka na krety
- Brama dwuskrzydłowa z napędem
- Brama garażowa sterowana elektrycznie
- W ogrodzie basen murowany 7 x 3 m, głębokość 1.5 m, ogrzewany pompą ciepła do temperatury 35 stopni
- Chata grillowa z piecem do chleba i wędzarnią
- Szklarnia z poliwęglanu 3 x 4 m
- Pomieszczenie na drewno i narzędzia ogrodowe
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowo dwa miejsca parkingowe na podjeździe
- Ogrodzenie frontowe: słupki murowane cegła klinkierowa + przęsła stalowe