Powidz Ługi

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, bez żadnych pośredników!

Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny, położony w urokliwej i malowniczej okolicy - nad Jeziorem Niedzięgiel, w pobliżu rezerwatu ptactwa wodnego.
W linii prostej do plaży z pomostem jest 150 m.
Ługi to spokojna miejscowość położona 3 km od Powidza oraz około 25 min od Gniezna.

Oferowany dom o powierzchni użytkowej 121,04 m2 został wybudowany według projektu "Dom w rododendronach" z firmy Archon. Projekt po zmianach z użytkową częścią piwnicy daje nam większą powierzchnię użytkową niż pierwotny projekt.
Położenie budynku na niewielkiej skarpie z widokiem na jezioro niewątpliwie wpływa na jego wyjątkowość.
Do posesji prowadzi wygodny dojazd drogą utwardzoną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym: 43 m2
- Łazienka: 12 m2
- Wiatrołap: 3,47 m2
- Hol: 2,90 m2

PIĘTRO:
- Salon: 55 m2
- Toaleta
*Istnieje możliwość wydzielenia salonu na kilka pokoi.

PIWNICA:
- Łazienka
- Toaleta
- Pokój/pralnia
- Kotłownia

DZIAŁKA
Dom posadowiony został na działce o powierzchni 900 m2.
Przeznaczenie działki - tereny mieszkaniowe.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz letniskowej - ze względu na bliską lokalizację Jeziora Niedzięgiel.

MEDIA
Prąd, woda, szambo dwukomorowe (poj. 9000 l).

OGRZEWANIE
Piec na pellet, ogrzewanie podłogowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wybudowany z cegły Porotherm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15 cm, piwnica styrodurem gr. 10 cm.

Obiekt ze stałym monitoringiem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Powidz Ługi, powiat słupecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 122 m²
• Działka 900 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Piwnica
• Dojazd: utwardzony
• Media: szambo
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu