Ogłoszenie prywatne - bez pośredników

Na sprzedaż przestronny, jasny i funkcjonalny dom w Słomnikach, położony w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta i stacji PKP. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z ciszą, przestrzenią i bliskością natury.

Dom o powierzchni użytkowej 220 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Duże przeszklenia oraz ekspozycja na wschód i zachód sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest duża piwnica (ok. 100 m²) oraz niezaadaptowane poddasze (ok. 100 m²), które dają ogromne możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń:
Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras
• duża, oddzielna i w pełni wyposażona kuchnia
• jadalnia z widokiem na ogród
• łazienka z prysznicem
• pomieszczenia gospodarcze
• garaż w bryle budynku

Piętro:
• 4 jasne, ustawne pokoje
• łazienka z wanną

Dodatkowo: Duża piwnica z pralnią, spiżarnią i zapleczem gospodarczym oraz obszerny strych do własnej aranżacji.

Działka:
Działka o powierzchni 475 m² zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Znajdziesz tu:
• zadbany ogród
• przestronny taras idealny na letnie wieczory
• miejsce na basen lub jacuzzi

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej (ok. 5 arów), widocznej na zdjęciach.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Słomnik, z doskonałym dostępem do infrastruktury:
• sklep - 2 min
• szkoła, przedszkole - 5 min
• przychodnia - 5 min
• las - 10 min
• przystanek autobusowy - 600 m
• stacja PKP - 1 km
• Kraków - ok. 30 minut (S7, PKP, bus)

Informacje techniczne:
• lokalizacja: Słomniki
• powierzchnia domu: 220 m²
• powierzchnia działki: 475 m²
• liczba pokoi: 7 (w tym kuchnia)
• łazienki: 2
• rok budowy: 1990
• zabudowa: szeregowa (bliźniak z jednej strony)
• materiał: ceramika
• dach: dwuspadowy, blacha
• ogrzewanie: piec na pellet Smart Fire LAZAR 15 kW
• media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód // możliwy GAZ
• garaż w bryle budynku
• piwnica, strych, pomieszczenia gospodarcze
• stan: bardzo dobry - do zamieszkania

Stan prawny:
• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń
• jeden właściciel

Dla kogo?
Ten dom będzie idealny:
• dla rodzin z dziećmi
• dla osób pracujących zdalnie
• dla tych, którzy cenią ciszę i przestrzeń
• jako inwestycja pod wynajem

* Dom będzie dostępny od maja 2026 r.
Obowiązuje umowa przedwstępna / rezerwacja notarialna.

Więcej informacji tel. (jeżeli nie odbiorę, oddzwonię).

* Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości i pośredników. Nie wyrażam zgody na udostępnianie moich danych osobom trzecim ani na włączanie oferty do baz danych agencji.