Ślesin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż urokliwy, słoneczny dom urządzony w nowoczesnym stylu, położony 900 m od plaży w Ślesinie na cichym i spokojnym osiedlu. Nieruchomość wybudowana w 2012 r. z cegły ceramicznej Porotherm 44 cm na zaprawie termoizolacyjnej, co zapewnia doskonałe właściwości termiczne - ciepło zimą i chłód latem. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną firmy Bogen. Strop jest wylewany, ocieplony. Budynek składa się z jednego poziomu, z poddaszem możliwym do adaptacji, niepodpiwniczony. Budynek o powierzchni użytkowej 100 m2, + garaż i kotłownia (łączna powierzchnia 124,8 m2). W domu ogrzewanie podłogowe, trzy sypialnie mają grzejniki stalowe. W salonie jest nowoczesny kominek, który oddziela kuchnię od salonu. Okna PCV, duże, większość z nich od strony południowej, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne (część elektrycznych). Dom składa się z następujących pomieszczeń:
wiatrołap - 2 m2
salon z jadalnią - 30 m2
kuchnią - 9,4 m2
hol - 9 m2
łazienka - 6,5 m2
pralnia - 4,8 m2
sypialnia - 16 m2
sypialnia - 12 m2
sypialnia - 10,5 m2
garaż (przejście z garażu przez pralnię do domu) - 19 m2
pomieszczenie techniczne (przy garażu) - 5,5 m2
Przy domu duży taras od strony południowej, na który wyjście jest z salonu i sypialni.
Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód.

Dom jest wykończony w wysokim standardzie w pełni umeblowany i wyposażony. Wiosną tego roku wymienione zostały panele we wszystkich sypialniach i salonie, ściany oraz sufity zostały pomalowane.

Działka o powierzchni 1070 m2, na której znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 48 m2 składający się z garażu i dwóch pomieszczeń. Jedno z pomieszczeń ma okno z roletą zewnętrzną (może służyć jako np. biuro). Budynek jest murowany z cegły ceramicznej 25 cm, również na zaprawie ciepłochronnej.
Dom ogrodzony siatką z trzech stron, przy której posadzone są tuje szmaragdy. Teren jest zagospodarowany, piękny ogród zarówno z tyłu domu, jak i od frontu. Ogród z tyłu domu zaprojektowany i wykonany w 2024 r., nasadzenia są jeszcze małe, posadzone jest między innymi 20 szt. hortensji bukietowych (Limelight) na tle trawy ozdobnej Miskant Zebrinus. Na zdjęciach są one małe, gdyż zarówno hortensje jak i trawy w kwietniu były przycięte. Ogród jest zaprojektowany w stylu jak na załączonym zdjęciu poglądowym. Rozprowadzony jest prąd pod lampy oraz woda pod nawodnienie ogrodu. Na działce można cieszyć się urokliwym otoczeniem i relaksować się ciszą otoczenia przy śpiewie ptaków.

Droga wewnętrzna jest utwardzone, osiedle jest oświetlone.
Odległości z osiedla do:
- Rynku, gdzie znajdują się sklepiki, apteki, lodziarnie jest 1,1 km
- Przychodni lekarskiej i przychodni weterynaryjnej 1,3 km
- Dino - 1,0 km
- Biedronka, Galeria ślesińska, stacja paliw Orlen 1,9 km
- Twój Market 1,5 km
- Twój Market 2,0 km
- Nowo otwarta lodziarnia "Lody Grzelak" 0,4 km

Konin - 18 km
Poznań, Toruń, Bydgoszcz, Łódź - 100 km

Dom sprzedaję w pełni umeblowany i wyposażony. Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu domu zlokalizowanego w wyjątkowo urokliwym miejscu blisko jeziora, pięknej plaży i lasu (załączone zdjęcia).
Dużym atutem jest bliskość do plaży, lasu, spokój i cisza okolicy oraz osiedle oddalone od ruchliwej drogi.

• Ślesin, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1071 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu