Rudzica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny w malowniczej miejscowości Rudzica obok Konina – wyjątkowa działka z dostępem do kanału Warta-Gopło!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 123 m² z garażem, położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 28,5 ara z bezpośrednim dostępem do kanału Warta-Gopło. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku nad wodą.

Dom w stanie deweloperskim – solidna konstrukcja, nowoczesne rozwiązania:
Dom budowany dla siebie, z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Przemyślany układ funkcjonalny z możliwością adaptacji poddasza.

Największe atuty nieruchomości:
• Unikalna działka – wartość samej działki to co najmniej 240 000 zł, a sąsiednie tereny (bez dostępu do kanału) są wyceniane na ponad 12 000 zł za ar. Możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb, np. stworzenie stawu, ogrodu rekreacyjnego lub własnej przystani.
• Bezpośredni dostęp do wody – idealne miejsce do wędkowania, kajakarstwa, relaksu nad wodą czy prywatnej przestrzeni do wypoczynku.
• Spokojna i malownicza okolica – cisza, natura, a jednocześnie dogodny dojazd do Konina.

Wykonane prace:
• Instalacja elektryczna – aż 280 punktów, co daje pełną elastyczność w aranżacji wnętrza.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna – w pełni przygotowana.
• Ogrzewanie podłogowe – w całym domu, zapewniające komfort i energooszczędność.
• Ściany zewnętrzne ocieplone – styropian grafitowy 20 cm dla doskonałej izolacji termicznej.
• Dach pokryty lakierowaną dachówką betonową – trwałe i solidne wykończenie.
• Wszystkie okna trzyszybowe, w tym duże przesuwne okno w salonie – więcej światła i piękne widoki.
• Ściany wewnętrzne wyszpachlowane i gotowe do malowania.
• Sufity podwieszane – w salonie, kuchni, przedpokoju oraz jednej z sypialni.

Układ pomieszczeń:
• Wiatrołap
• Korytarz
• Przestronny salon
• Kuchnia
• Łazienka
• Sypialnia
• Sypialnia z garderobą
• Możliwość adaptacji poddasza

Linki do filmików:
youtube.com/shorts/eojUTvLnODA?si=GiTLUDOk_RqPuRXk
youtu.be/hWaJfm5BmaQ?si=bx3dVYNm_xFHgu5V

Lokalizacja:
Rudzica k. Konina – blisko miasta, ale w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu! Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zadzwoń już dziś i sprawdź, czy to miejsce na Twój wymarzony dom!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Rudzica, gmina Kramsk, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 123 m²
• Działka 2850 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż
• Dach: dachówka
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu