Dom nad jeziorem na sprzedaż | 95 m² | 40 m od Jeziora Mikorzyńskiego | Ślesin

Na sprzedaż całoroczny dom nad jeziorem o powierzchni około 95 m², położony w wyjątkowej lokalizacji w gminie Ślesin – zaledwie 40 metrów od linii brzegowej Jeziora Mikorzyńskiego.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości rekreacyjnej, domu całorocznego lub inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty nieruchomości✔ Tylko 40 metrów od Jeziora Mikorzyńskiego
-Pozwolenie na budowę prywatnego pomostu w cenie nieruchomości
- Dom przystosowany do całorocznego użytkowania
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Murowany garaż z bramą elektryczną
- Spokojna i kameralna okolica
- Wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem sezonowy i całoroczny

Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Parter- Korytarz – 11,34 m²

- Kuchnia – 19,84 m²

- Pokój wypoczynkowy / salon – 12,90 m²

- Schowek – 2,70 m²

Piętro- Sypialnia – 17,55 m²

- Sypialnia – 11,55 m²

- Pokój dziecięcy / gabinet – 7,20 m²

- Łazienka – 11,44 m²

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie daje możliwość własnej aranżacji wnętrz.
Dom całoroczny nad jeziorem.
Budynek jest ocieplony i przygotowany do użytkowania przez cały rok. Na parterze wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowano tradycyjne grzejniki.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany garaż wyposażony w elektryczną bramę. Jego powierzchnia pozwala nie tylko na parkowanie samochodu, ale również przechowywanie sprzętu wodnego, w tym dwóch skuterów wodnych.
Lokalizacja – Jezioro Mikorzyńskie, gmina Ślesin
Położenie nieruchomości należy do największych atutów tej oferty. Jezioro Mikorzyńskie to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych w regionie, cenione przez miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- plaże i tereny rekreacyjne,

- ścieżki spacerowe oraz rowerowe,

- trasy dla miłośników sportów wodnych,

- tereny zielone zapewniające ciszę i prywatność.

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Ślesina, Konina oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Informacje dodatkowe
Cena: 799 000 zł
Cena nie obejmuje kosztu wykupu gruntu od Gminy Ślesin. Nieruchomość posiada zgodę na przekształcenie prawa dzierżawy w prawo własności. Szacowany koszt wykupu gruntu wynosi około 100 000 zł.

Jeżeli marzysz o domu nad jeziorem w Wielkopolsce, który połączy funkcję wypoczynkową, mieszkalną i inwestycyjną, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Takie lokalizacje nad Jeziorem Mikorzyńskim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.