Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 220,6 m² położony w miejscowości Radzyń (gmina Sława, powiat wschowski). Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy nowych domów jednorodzinnych, zaledwie 1,5 km od centrum Sławy oraz Jeziora Sławskiego.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem turystyczny w jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych regionu.

LOKALIZACJA

Radzyń to spokojna miejscowość położona bezpośrednio przy Sławie – popularnym ośrodku turystycznym nad Jeziorem Sławskim. W okolicy znajdują się plaże, marina, restauracje, ścieżki rowerowe oraz rozległe tereny leśne.

Odległości:
– 1,5 km do centrum Sławy i Jeziora Sławskiego
– 21 km do Wschowy

Dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek stanowi droga wewnętrzna gruntowa.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia domu: 220,6 m²
Powierzchnia działki: 1010 m²
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Poddasze: tak
Udział w drodze wewnętrznej: proporcjonalny do powierzchni działki (w cenie)

STAN BUDYNKU

Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym. Budynek wykonany jest w nowoczesnej technologii z wysokiej jakości materiałów.

Wykonane elementy:
– okna trzyszybowe
– rolety elektryczne
– systemowa więźba dachowa
– pokrycie dachowe z blachy na rąbek
– wykonana instalacja elektryczna
– wykonana instalacja sanitarna

Planowane ogrzewanie: kable grzewcze w posadzce.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Projekt domu został zaprojektowany w sposób umożliwiający elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Zamiast garaży zaplanowano dodatkowe pokoje z aneksem kuchennym i łazienką, które posiadają osobne wejścia z zewnątrz, a jednocześnie są połączone z budynkiem głównym.

Takie rozwiązanie daje wiele możliwości użytkowania nieruchomości:
– dom dla dużej rodziny
– niezależne mieszkania dla gości
– prowadzenie działalności lub gabinetu
– wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Sławę

MEDIA

– wodociąg
– prąd: 50 kW dla całego bliźniaka (2 × 25 kW)
– światłowód Orange – w trakcie realizacji
– kanalizacja – w trakcie procesu inwestycyjnego

Istnieje również możliwość montażu zbiorników bezodpływowych o pojemności 10 m³.

CENA

Cena w obecnym stanie (stan surowy zamknięty):
1 000 000 zł

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego w cenie:
1 600 000 zł

Zakres prac obejmuje między innymi:
– elewację z dociepleniem
– wykonanie tarasów
– tynki wewnętrzne
– posadzki
– ogrzewanie podłogowe (kable grzewcze)
– sufity z dodatkowym dociepleniem
– zbiorniki na ścieki lub przyłącze kanalizacyjne
– przygotowanie strefy śmietnikowej

Na etapie stanu deweloperskiego możliwy jest również zakup połowy budynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

– duża działka 1010 m²
– nowoczesna architektura
– spokojna lokalizacja blisko jeziora
– możliwość prowadzenia wynajmu turystycznego
– potencjał inwestycyjny
– nowe osiedle domów jednorodzinnych

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.