Skierniewice Centrum
ul. Waryńskiego 33
dom szeregowy na sprzedaż

Witaj. Miło nam, że trafiłeś na nasze ogłoszenie.

Do sprzedaży posiadamy NOWY (rynek pierwotny) 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym osiedlu u zbiegu ulic Waryńskiego i Sierakowickiej w Skierniewicach.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 127m2 i działce o powierzchni 261m2.

Do wyboru są jeszcze dwa warianty 138m2 i 146m2 z działkami od 254m2 do 498m2

Do budynku przynależą: garaż jednostanowiskowy, miejsce postojowe zewnętrzne (mieszczą się 2 auta), ogródek oraz udział w wewnętrznej drodze osiedlowej (droga prywatna ul. Energetyczna). Budynek zaprojektowany jako dwukondygnacyjny (2 pełne kondygnacje bez skosów).

PARTER: garaż, kotłownia, wiatrołap, aneks kuchenny, salon, WC.
PIĘTRO: 2 pokoje, sypialnia, duża łazienka z oknem, garderoba + nieużytkowe poddasze.

STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE:

podjazd i opaski z kostki
wiata śmietnikowa
droga wewnętrzna z kostki
oświetlenie uliczne
przyłącze światłowodowe
ogrodzenie panelowe (tył)
teren zamknięty, brama wjazdowa oraz furtka
domofon
ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu
instalacja (przepusty) pod montaż fotowoltaiki
indywidualna pompa ciepła woda-powietrze 8kW firmy MIDEA + zasobnik 190L
brama garażowa KRISPOL z napędem
stolarka okienna 3-szybowa KRISPOL
tynki gipsowe, wylewki cementowe
instalacje i przyłącza: kanalizacji, wody i prądu (w tym domofonowa, alarmowa, RJ-45)
dom realizowany jako 0-emisyjny
w drodze osiedlowej kanalizacja deszczowa

UWAGA! w cenie dodatkowo wykonaliśmy wylewaną płytę pod taras ogrodowy, co pozwoli na wykonanie tarasu z drewna, kompozytu lub płyt tarasowych w systemie bezfugowym bez konieczności wykonywania brudnych robót już po odbiorze budynku.

Dom o bardzo dobrych parametrach energetycznych - Współczynnik EP = 68,74 kWh/(m2*rok) Przy zastosowaniu już 4kW instalacji PV ten parametr jeszcze znacząco się poprawi.

Dogodny dojazd do centrum Skierniewic jak również na osiedle Widok. Do węzła autostrady A2 w Nieborowie 11 km (12 min. autem.), do dworca PKP 2,2km (5 min. autem.) Dojazd do Łodzi i Warszawy zajmuje ok 50 minut. Bezpośrednie sąsiedztwo miejskiego Parku w pełni zrewitalizowanego w 2014 roku stwarza wspaniałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. Do Bolimowskiego Parku Krajobrazowego 3,6km (6 min. autem). Kompleks sportowy OSIR 2,3km (4 min. autem).

Jesteśmy deweloperem w rozumieniu art.3 pkt.1 ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. nr 232, poz.1377). Twoje środki chroni otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Skierniewicach, a składki od twoich wpłat regulowane są przez nas na Bankowy Fundusz Deweloperski. Jesteśmy podatnikiem podatku VAT zatem otrzymujesz od nas fakturę na zakup domu i nie płacisz podatku PCC.

Zapraszamy do obejrzenia osiedla i budynków "od środka" za chwilę oddamy je do użytkowania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Waryńskiego 33, Skierniewice Centrum
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 127 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 261 m², długość działki: 12 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 49.85, EK: 25.2, EP: 68.74, U_OZE: 48.8%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0178