Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – pośrednikom dziękuję.

Sprzedam nieruchomość położona w spokojnej okolicy na osiedlu Rawka przy ul. Powstańców Warszawy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, składający się z piwnicy usytuowanej w poziomie terenu oraz dwóch kondygnacji, parteru i poddasza użytkowego. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Foremna działka w kształcie prostokąta daje duże możliwości aranżacyjne – można tu stworzyć wiatę, altanę, ogród lub przestrzeń rekreacyjną dla dzieci. Aktualnie dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Pozwolenie na budowę wygasło kilka lat temu – istnieje możliwość wznowienia inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Działka jest uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Do budynku doprowadzono przyłącze wodociągowe. Na terenie znajduje się studnia. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Teren jest ogrodzony. Nieruchomość dostępna od zaraz.

Opis konstrukcji:
Fundamenty – betonowe zbrojone
Ściany konstrukcyjne – murowane z pustaków ceramicznych/cegły kratówki
Ściany działowe – murowane z cegły dziurawki i częściowo z cegieł pełnych
Komin – murowany z cegły pełnej
Stropy – żelbetowe
Schody – żelbetowe
Okna - dwuszybowe
Dach – konstrukcji drewnianej z deskowaniem, pokryty papą oraz blachodachówką
Elewacja ocieplona styropianem 10cm i wykończona zaprawą

Powierzchnia użytkowa – 107 m²
Powierzchnia działki – 668 m²
Szerokość działki – ok. 17-18 m
Śr. długość działki – 39 m
Rozkład pomieszczeń (wymiary orientacyjne)

Piwnica:
Garaż – 21,49 m²
Pom. gosp. – 8,35 m²
Pom. gosp. – 9,2 m²
Kotłownia – 7,84 m²
Skład opału – 8,63 m²
Komunikacja – 2,65 m²
RAZEM 58,16 m²

Parter:
Pokój dzienny – 30,2 m²
Kuchnia – 8,60 m²
Hall – 7 m²
Pokój – 8,8 m²
Wc – 1,5 m²
Wiatrołap – 1,9 m²
RAZEM 58 m²

Poddasze:
Pokój – 16,99 m²
Pokój – 17,9 m²
Łazienka – 6 m²
Komunikacja – 4,01 m²
Suszarnia – 4,37 m²

RAZEM 48,97 m²

Otoczenie:
Sklep Odido – 6 min pieszo
Sklep Dino – 10 min pieszo
Stacja PKP Skierniewice Rawka – 10 min pieszo
Przystanek autobusowy (linia 5 i 10) – 10 min pieszo
Szkoła podstawowa – 12 min pieszo
Oberwanka n. rzeką Rawka – 20 min pieszo
Kościół – 20 min pieszo

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości do stacji kolejowej PKP Skierniewice Rawka, co umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy pociągami KM i IR. Do dworca kolejowego PKP Skierniewice, z którego odjeżdżają pociągi Intercity jest ok. 10 min drogi samochodem.
Zapraszam do kontaktu. Preferowany kontakt po godz. 16.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).