DWIE REZYDENCJE OBOK SIEBIE | PONAD 800 M² | PRYWATNY BASEN | 6379 M² DZIAŁEK | KOŹMIN | WOJ.POMORSKIE
Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż jednej nieruchomości.
Na sprzedaż dwie niezależne, reprezentacyjne rezydencje położone bezpośrednio obok siebie w Koźminie.
To niezwykle rzadko spotykana możliwość zakupu całego, prywatnego kompleksu mieszkaniowego, który tworzą dwie duże nieruchomości należące obecnie do rodzeństwa.
Łącznie otrzymujemy:
* ponad 800 m² powierzchni użytkowej domów,
* 6379 m² zagospodarowanych działek,
* dwie niezależne rezydencje,
* prywatny basen wewnętrzny z przeciwprądem,
* kilka garaży i budynków gospodarczych,
* rozbudowaną infrastrukturę techniczną,
* duże ogrody zapewniające prywatność,
* łącznie kilkanaście pokoi i wiele niezależnych stref.
PIERWSZA REZYDENCJA - OK. 500 M²
Pierwsza z nieruchomości to wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 500 m², położona na działce o powierzchni **3152 m².
Jej największym wyróżnikiem jest prywatna strefa basenowa z basenem wyposażonym w przeciwprąd.
Dom oferuje reprezentacyjną część dzienną z przestronnym salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią, przeszkloną oranżerią i tarasem.
W części prywatnej znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, a dodatkowo gabinet w wieży.
Na terenie posesji znajduje się również pięknie zagospodarowany ogród z altaną, wędzarnią i licznymi nasadzeniami oraz budynek garażowo-gospodarczy z automatycznymi bramami.
Dom został wybudowany w latach 2007-2009 i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Do dyspozycji pozostają m.in. klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, monitoring oraz instalacja alarmowa.
DRUGA REZYDENCJA - OK. 340 M²
Drugi dom to klasyczna, reprezentacyjna rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 340 m², położona na działce o powierzchni 3227 m².
Dom oferuje aż 8 pokoi oraz kilka niezależnych stref, dzięki czemu może komfortowo służyć dużej rodzinie lub pełnić funkcję domu wielopokoleniowego.
Na parterze znajduje się m.in. przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, dodatkowa kuchnia, pokój, garderoba, łazienka oraz osobne WC.
Na piętrze znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba oraz duży hol z miejscem wypoczynkowym.
Dużym atutem jest również zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz drewniana gawra z murowanym kominkiem - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Na posesji znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok. 62 m², dodatkowo podpiwniczony o powierzchni ok. 31 m², oraz miejsce parkingowe dla kilku samochodów.
Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym dwie pompy ciepła z 2021 roku oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 19,92 kWp, a także klimatyzację i instalację alarmową.
DWIE NIERUCHOMOŚCI - WIELE MOŻLIWOŚCI
Połączenie obu nieruchomości daje możliwości, których nie zapewni zakup standardowego domu.
Może to być idealne rozwiązanie dla:
• dwóch pokoleń jednej rodziny - rodzice i dzieci mogą mieszkać obok siebie, zachowując jednocześnie pełną niezależność,
• rodziny wielopokoleniowej - dwie niezależne przestrzenie pozwalają wspólnie korzystać z całej infrastruktury, bez rezygnowania z prywatności,
• osób prowadzących działalność - jedna z nieruchomości może pełnić funkcję reprezentacyjnego domu, druga zaś np. domu gościnnego, biura czy przestrzeni do pracy,
• osób poszukujących prywatnej, rozbudowanej posiadłości - z dużym ogrodem, basenem, garażami i dodatkowymi budynkami,
• inwestora - nieruchomości mogą zostać wykorzystane również w modelu łączącym funkcję prywatną i biznesową, zależnie od indywidualnej koncepcji nabywcy.
NAJWIĘKSZĄ WARTOŚCIĄ JEST PRYWATNOŚĆ
Obie rezydencje znajdują się bezpośrednio obok siebie, tworząc wyjątkowy kompleks o łącznej powierzchni działek wynoszącej 6379 m².
Duża ilość zieleni, rozległe ogrody oraz położenie w spokojnej części Koźmina zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.
Jednocześnie każda z nieruchomości zachowuje własny charakter i funkcjonalność.
OFERTA, KTÓRA POJAWIA SIĘ NIEZWYKLE RZADKO
Sprzedaż dwóch sąsiadujących ze sobą, dużych rezydencji w jednym pakiecie daje możliwość stworzenia prywatnej posiadłości o skali trudnej do osiągnięcia przy zakupie pojedynczego domu.
Ponad 800 m² powierzchni użytkowej.
6379 m² działek.
Dwie niezależne rezydencje.
Prywatny basen.
Duże ogrody.
Garaże i budynki gospodarcze.
Jedna wyjątkowa lokalizacja.
Oferta kierowana jest do osób, które szukają nieruchomości niestandardowej i chcą wykorzystać potencjał całego kompleksu.
Istnieje możliwość zakupu pojedynczej nieruchomości - oferta dostępna na naszej stronie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:
- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną