LOKALIZACJA:
Godziszewo to cicha i spokojna miejscowość - gmina Skarszewy. W pobliżu dużo zieleni jezioro. Jednocześnie bardzo dobra komunikacja i dobry dojazd do Tczewa 15km, do Starogardu 17 km, do Gdańska 31 km. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, przedszkole, szkoła, Kościół, przystanek autobusowy itp.

DZIAŁKA:
Działka 1948 m2. ogrodzona, zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej 222 Starogard - Gdańsk.

BUDYNEK:
Dom o pow. 350 mkw (powierzchnia użytkowa 250 mkw) jest czterokondygnacyjny dodatkowo, dach dwuspadowy kryty blachodachówką, okna PCV. Budynek zbudowany w 1973r z cegły 1,5 i docieplony styropianem. Ogrzewanie: 2xpiec węgiel/drewno. W latach budynek został wyremontowany. Na działce znajduję się przydomowa oczyszczalnia ścieków.

CZĘŚĆ MIESZKALNA:
Budynek składa się z czterech poziomów.

POZIOM 0 (przyziemie): garaż, 2x kotłownia, piwnica, 2x pomieszczenia gospodarcze, część mieszkalna: pokój, kuchnia, spiżarnia.

POZIOM 1: salon o pow. 28,5 mkw od strony południowej, cztery oddzielne pokoje, duża oddzielna kuchnia połączona ze spiżarką, 3 łazienki, WC, przedpokój,

POZIOM 2: , kuchnia, 4 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój pomieszczenie gospodarcze ze schodami na poddasze i ogromny taras o powierzchni 40 mkw z pięknym widokiem na panoramę Godziszewa.

POZIOM 4: Poddasze z możliwością adaptacji.

Obecnie w budynku wydzielone jest mieszkanie z osobnym wejściem które składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, spiżarni i kotłowni.

Dodatkowo na każdym poziomie można zrobić jeszcze dwa osobne mieszkanie. Jest to świetne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej lub nieruchomość na inwestycję pod wynajem.

Atuty tej nieruchomości to duża działka, ogromne możliwości inwestycyjne i aranżacyjne tego obiektu oraz spokojna okolica z przepięknym Jeziorem Godziszewskim.

Gorąco zachęcam do prezentacji.
Cena do negocjacji, z chęcią odpowiem na pytania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 123.53; EK - końcową (kWh/m2*rok): 290.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 248.71; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 46.82;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.