Dom z ogromnym potencjałem – Godziszewo

Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie, pomieści wielopokoleniową rodzinę lub stanie się Twoją oazą spokoju blisko natury? Poznaj dom w Godziszewie (gm. Skarszewy), który łączy przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesne możliwości eko-technologii.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
Lokalizacja idealna: Ciesz się ciszą i bliskością Jeziora Godziszewskiego, mając jednocześnie świetny dojazd do kluczowych miast: Tczew (15 km), Starogard (17 km), Gdańsk (31 km). Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę – szkołę, przedszkole, sklepy oraz przystanek autobusowy. Potencjał inwestycyjny: Dom o powierzchni całkowitej 350 m² (użytkowej 250 m²) daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Nowoczesne rozwiązania i oszczędność
Budynek jest solidny (cegła 1,5 docieplenie styropianem, okna PCV), ale jego największy as skrywa się pod ziemią.

UNIKALNY ATUT: Nieruchomość posiada własne źródło wody, które idealnie nadaje się do montażu wydajnej pompy ciepła typu woda-woda. To szansa na przejście na całkowicie ekologiczne i niemal darmowe ogrzewanie domu w przyszłości!

Obecnie budynek posiada przydomową oczyszczalnię ścieków oraz tradycyjne ogrzewanie (2 piece na paliwo stałe).
Przestrzeń, która dopasuje się do Ciebie
Dom składa się z 4 kondygnacji, co pozwala na wydzielenie nawet kilku niezależnych mieszkań:
Poziom 0 (Przyziemie): Garaż, kotłownie, spiżarnia oraz gotowa część mieszkalna (pokój, kuchnia). Poziom 1: Przestronny, słoneczny salon (28,5 m²), 4 pokoje, duża kuchnia ze spiżarnią, aż 3 łazienki i WC. Poziom 2: 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz spektakularny taras (40 m²) z widokiem na panoramę Godziszewa. Poziom 3 (Poddasze): Wolna przestrzeń z możliwością adaptacji na kolejne pokoje lub pracownię.
Aktualny układ: Obecnie w domu funkcjonuje już jedno wydzielone mieszkanie z osobnym wejściem (3 pokoje, kuchnia, łazienka) – idealne pod wynajem od zaraz!

Działka i okolica
Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1948 m² bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 222. To świetna ekspozycja, jeśli planujesz prowadzić tu również działalność gospodarczą.

Podsumowując: To dom z duszą, ogromnym metrażem i nowoczesnym potencjałem energetycznym.
Cena do negocjacji! Zapraszam na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci możliwości tego miejsca na żywo.

Zadzwoń i umów się na oglądanie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 123.53; EK - końcową (kWh/m2*rok): 290.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 248.71; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 46.82;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.