TYLKO U NAS !!! DOM DREWNIANY LETNISKOWY CAŁOROCZNY !!! 2H OD WARSZAWY !!! 
BAJKOWA NIERUCHOMOŚĆ, 100% PRYWATNOŚĆ !!! SECOND HOME !!! 
Marzysz o ucieczce od codziennego zgiełku miasta? Ta drewniana oaza w sercu lasu to miejsce, które musisz zobaczyć!
Zaledwie 2 godziny od Warszawy, na urokliwej działce o powierzchni 0,5 ha, znajdziesz dom, który zachwyca swoją prywatnością i spokojem. Przestronny dom z użytkowym poddaszem, o powierzchni 74,6 m², w pełni oddaje urok drewnianego budownictwa i naturalnych materiałów. Piękny salon z kominkiem to serce domu, gdzie możesz spędzać zimowe wieczory, a taras z widokiem na drzewa zaprasza do relaksu w letnie dni. Własny starodrzew i brak sąsiedztwa to gwarancja ciszy i komfortu. 
Dom idealny na weekendy, letni wypoczynek lub całoroczne mieszkanie w otoczeniu natury. Wzbogać swoje życie o ten wyjątkowy zakątek pełen spokoju i harmonii.

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości jako second home lub po prostu chcesz mieć swoją daczę z pełną prywatnością - właśnie ją znalazłeś. 
Na sprzedaż piękny dom letniskowy na półhektarowej działce wśród lasu - tutaj można na prawdę odpocząć.
W skrócie:
Dom Letniskowy Całoroczny ✨
Sierpc, woj. mazowieckie (tylko 2h samochodem od Warszawy) 

74,60 m² powierzchnia użytkowa domu 
3 pokoje
5000 m² działka
2004 rok budowy 
konstrukcja w 100% drewniana 
starodrzew na działce (prywatny las) 
26 m² garażu (oddzielny budynek) 
możliwość całorocznego zamieszkania (działka w części budowlana) 
tylko 10 minut do centrum Sierpca i 2h do Warszawy 
stan częściowo do odświeżenia 
piękna, leśna okolica

LOKALIZACJA:
Lokalizacja nieruchomości to zaledwie 3 km od centrum Sierpca, co zapewnia doskonałą równowagę między bliskością do miejskich udogodnień a spokojem wiejskiego życia. Sierpc to malownicze miasto, pełne historii i kultury, oferujące mieszkańcom oraz turystom urokliwe zakątki, takie jak skansen czy liczne zabytki. W samym centrum znajdziesz niezbędne usługi, sklepy, szkoły oraz przyjazną atmosferę, która sprzyja codziennemu życiu. Jednocześnie, dzięki tej lokalizacji, nieruchomość znajduje się w cichym, naturalnym otoczeniu, gdzie możesz cieszyć się prywatnością i odpoczynkiem, mając jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Zaledwie 2 godziny jazdy od Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce na weekendowe wyjazdy, a także do zamieszkania na stałe, jeśli cenisz sobie bliskość dużych miast, ale chcesz żyć w zgodzie z naturą.
DOM:
Dom wybudowany w 2004 roku jako projekt indywidualny wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym (garażem samochodowym). 
Dom parterowy z użytkowym poddaszem. 
Na parterze znajdziemy: wiatrołap, hall, salon, kuchnię i łazienkę, a na poddaszu: hall oraz dwa pokoje. Dodatkowo na parterze taras z wyjściem z salonu, a na poddaszu balkon. 
Stan domu do wprowadzenia lub ewentualnego odświeżenia (do uzupełnienia deski tarasowe, odświeżenie pomieszczeń wg wymagań). 
Nieruchomość jest ogólnie bardzo zadbana, użytkowana tylko prywatnie (bez najmu) dzięki czemu można w niej zamieszkać od razu po zakupie. Dom ogrzewany zimą kominkiem oraz grzejnikami elektrycznymi. Do domu doprowadzony prąd, własne ujęcie wody oraz szambo. 
Do domu doprowadzony Internet Światłowodowy (czyli możesz tutaj zamieszkać i praktykować home office), a dla Twojego bezpieczeństwa działka jest ogrodzona i zainstalowana jest ochrona. 
Konstrukcja budynku: szkielet drewniany słupowo - ryglowy, dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo jętkowy. Budynek posadowiony na ławie fundamentowej. Ocieplenie wełną mineralną 16 cm, pokrycie dachu z wióru osikowego. Schody oraz okna drewniane. Elewacja: cokół z kamienia łamanego oraz deski elewacyjne. 
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 5000 m2, w kształcie prostokąta.
Na działce piękny starodrzew oraz zadbane krzewy, brak bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia niesamowitą ciszę i spokój. Dostęp do drogi publicznej, gruntowej. 
Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
▶️ Dom dla kogoś, kto doceni niesamowity klimat tego miejsca oraz potencjał całorocznego domu, tym bardziej że otrzymujesz dodatkowo piękną dużą działkę.
▶️ Szukasz czegoś wyjątkowego? Jesteś sentymentalny i urzekają Cię takie nieruchomości? Zapraszam do kontaktu!
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Małgorzata Długosz-Rajter 
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
tel. [numer]