Zakliczyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom plus stajnia jako działająca i przynosząca dochody działalność.

**LOKALIZACJA I DZIAŁKA**

Dom i stajnia znajdują się w Zakliczynie koło Krakowa (Gmina Siepraw).
Wielkość działki to 5508 m2.
Jest możliwość dokupienia graniczącej, płaskiej działki 3300 m2 o przybliżonych wymiarach 32 m x 73 m, która idealnie nadaje się na zrobienie pełnowymiarowego placu do jazdy konnej.

**DOM**

Dom o powierzchni 110 m2, wyremontowany w 2014 roku i zagospodarowany tylko na parterze.
W domu są dwa duże pokoje, kuchnia, dwie łazienki i przedpokój. Dodatkowym atutem jest duży drewniany taras.
Jest możliwość zrobienia np. pokoi gościnnych na, w tej chwili, nieużytkowym strychu.

**STAJNIA I DZIAŁALNOŚĆ**

Stajnie drewniane na łącznie 24 boksy, plac 20 m x 28 m (piasek) plus padoki.
Dodatkowo jest dzierżawione za darmo kilka hektarów ogrodzonych łąk od miejscowych rolników.

Działalność oparta jest na opiece nad końmi, które przeszły już na sportową emeryturę lub są po kontuzjach i potrzebują rehabilitacji, żeby wrócić do sportu. Stajnia zapewnia im bardzo dobre warunki pod względem stancji, jak i opieki. Konie codziennie przebywają na łąkach, a na wieczór sprowadzane są do boksów.

Jakiś czas temu prowadzone były na miejscu jazdy rekreacyjne po placu lub w terenie, ale ze względu na brak czasu zostały zawieszone. W tej chwili w stajni znajduje się 26 koni i jest kolejka chętnych. Stajnia ma bardzo dobre opinie i przynosi dobre dochody.
Jeżeli chciałoby się wrócić do jazd rekreacyjnych, to można zwiększyć dochód co najmniej o drugie tyle (chętnych nie brakowało).

Właścicielka przekaże nowym właścicielom wszystkie kontakty, a dodatkowo może pomóc, np. jeden miesiąc wspólnie poprowadzić działalność.

**CENA**

1 790 000 zł

• Zakliczyn, gmina Siepraw, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m²
• Działka 5508 m²
• Taras
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu