Wólka Dłużewska

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa Działka Siedliskowa w malowniczej Wólce Dłużewskiej

Oferta Biura Nieruchomości na wyłączność - Bez prowizji dla Kupującego !!!!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki o powierzchni 1,4 ha, położonej w sielskiej wsi Wólka Dłużewska, w gminie Siennica. Nieruchomość oddalona jest o zaledwie 17 km od Mińska Mazowieckiego i 55 km od serca Warszawy, z łatwym dostępem do trasy S17 (13 km). Idealne połączenie spokojnego wiejskiego życia z możliwością szybkiego dotarcia do miejskiej cywilizacji.

Działka składa się z 4400 m² terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz 9600 m² gruntów rolnych, co stanowi doskonałą równowagę między przestrzenią mieszkaniową, a obszarem na prowadzenie działalności agroturystycznej lub rolniczej.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda gminna) i dostępna poprzez utwardzoną drogę, gwarantując komfort dojazdu przez cały rok. Otoczona lasami bez bezpośrednich sąsiadów, oferuje prywatność i bliskość natury.

Na działce znajduje się solidny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 252 m², z parterem gotowym do zamieszkania oraz dwoma piętrami do własnej aranżacji. Dodatkowo, na terenie nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze, które można dowolnie wykorzystać, w tym murowana stodoła (320 m²) oraz chlewnia (265 m²), które można przekształcić według indywidualnych potrzeb.

Działka leży w strefie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje nowym właścicielom wiele możliwości adaptacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Świder, znanej z malowniczych spływów kajakowych oraz Gospodarstwa Agroturystycznego Dolina Bobrów, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Cena wyjściowa to 560 000 PLN, co przy tak bogatym potencjale i doskonałej lokalizacji stanowi atrakcyjną inwestycję.

Odkryj możliwości, jakie niesie ze sobą ta nieruchomość, i stwórz swój własny kąt blisko natury. Zapraszamy na prezentację!

• Wólka Dłużewska, gmina Siennica, powiat miński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 252 m², 6 pokoi, wybudowany w 1991 roku
• Działka 14000 m² (1.4 ha), długość działki: 293 m, szerokość działki: 50 m
• Budynek w stanie do remontu
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: eternit, okna drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony