Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 200 m², położony na bardzo atrakcyjnej, zielonej działce o powierzchni ponad 18 arów, przy ulicy Zielonej w Sieniawie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu natury i zabudowy jednorodzinnej.

Opis domu:
Dom wybudowany w 2001 roku, solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 10. Dach kryty blachą. Stan techniczny: w pełni funkcjonalny, do odświeżenia lub częściowego remontu według własnych potrzeb.

Parter:
Część gospodarcza:
- kotłownia
- piwnica

Część mieszkalna:
- salon (ok. 28 m²)
- pokój (ok. 14,5 m²)
- kuchnia (bez wyposażenia)
- łazienka (bez wyposażenia)
- osobna toaleta pod schodami

Piętro:
- przestronny, otwarty salon (ok. 15 m²)
- 3 sypialnie (20,5 m², 13 m², 12,5 m²)
- duża, jasna kuchnia (ok. 14,5 m²)
- przedpokój
- duża łazienka
- osobna toaleta
- mały wiatrołap

Ekspozycja pomieszczeń:
- kuchnia i jedna sypialnia - wschód
- salon i jedna sypialnia - zachód
- sypialnia - południe

Strych (ok. 100 m²):
- duży, jasny strych
- pełna wysokość (bez skosów)
- okna
- możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub poddasze użytkowe

Dodatkowe informacje techniczne:
Stolarka okienna: częściowo drewniana (piętro), częściowo plastikowa (parter, strych).
Ogrzewanie:
- w pomieszczeniach znajdują się kaloryfery
- dodatkowo centralne ogrzewanie podłogowe na piętrze w: kuchni, łazience, przedpokoju, wiatrołapie i toalecie
- możliwość ogrzewania gazowego lub tradycyjnego na opał.

Media:
- prąd
- gaz
- kanalizacja

Działka i otoczenie:
- działka bardzo atrakcyjna, ponad 18,30 arów.
- dom położony na wzniesieniu.
- ogród od strony doliny Sanu, bardzo zaciszny i zielony.
- liczne nasadzenia, poczucie prywatności.
- od zachodniej strony domu dwa zadaszone tarasy.
- dojazd drogą wewnętrzną.
- okolica niezwykle spokojna, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń.
- bardzo blisko do centrum Sieniawy, pieszo 4 minuty.

Ogród:
Ogród bogaty w drzewa i krzewy owocujące - wiśnie, czereśnie, śliwy, grusze oraz orzechy włoskie i laskowe. Dojrzała zieleń tworzy przyjemną, naturalną przestrzeń. Taras porośnięty winoroślą. Ogród zapewnia poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z własnych, ekologicznych owoców przez cały sezon. Dodatkowo wydzielone miejsce na warzywniak.

Podsumowanie:
Nieruchomość idealna dla osób szukających domu w spokojnej lokalizacji, z dużą działką, pięknym ogrodem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Doskonała propozycja dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, ceniących kontakt z naturą.