+15zdjęć
REZERWACJA DO 30.11.2025r.
Do sprzedaży atrakcyjny, funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Wesołówka pod Lubaniem.
Budynek realizowany według indywidualnego projektu. Jest to funkcjonalny dom parterowy o klasycznej formie z dachem dwuspadowym. Przemyślany układ architektoniczny zapewni komfortowe użytkowanie dla rodziny, zaś jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczna zagwarantują ekonomiczne użytkowanie.
*** UKŁAD ARCHITEKTONICZNY ***
? przestronny, świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 46 m2 z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej,
? trzy przestronne, niezależne sypialnie - 19 oraz 12 i 11 m2,
? aneks kuchenny z wydzieloną spiżarnią,
? duża łazienka o powierzchni 9 m2 z miejscem na wannę, prysznic, toaletę, bidet oraz dużą szafkę z podwójną umywalką,
? oddzielna toaleta,
? pomieszczenie techniczne/pralnia,
? wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie,
? garaż - 21,2 m2,
? przedpokój.
Fantastyczna przestrzeń do wykorzystania na poddaszu, gdzie z powodzeniem wygospodarować można dodatkowe pokoje lub pomieszczenia rekreacyjne - salę fitness, domowe kino, pomieszczenie do gry w tenisa stołowego, itp.
Przed domem miejsca postojowe dla 2-3 samochodów. Z boku budynku miejsce na wiatę garażową.
*** INFORMACJE TECHNICZNE ***
? Działka o powierzchni 1504 m2,
? Powierzchnia całkowita domu 149,2 m2 plus poddasze,
? Powierzchnia użytkowa parteru 120,4 m2,
? Płyta fundamentowa,
? Ściany nośne i działowe - suporeks Solbet klejony cienkowarstwowo,
? Konstrukcja dachowa tradycyjna krokwiowa,
? Dachówka ceramiczna szkliwiona,
? Energooszczędne okna PCV na profilu 7 komorowym, 3 szybowe, ze współczynnikiem przenikalności cieplnej 0,7 W/m2K,
? Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym,
? Wysokiej klasy antywłamaniowe i energooszczędne, metalowe drzwi wejściowe o profilu 72 mm,
? Energooszczędna brama garażowa z napędem elektrycznym,
? Kompletna instalacja centralnego ogrzewania - pompa ciepła wraz z kompletną kotłownią i ogrzewaniem podłogowym w całym domu,
? Elewacja - 20 cm styropianu grafitowego z tynkiem silikatowo-silikonowym oraz granitowymi parapetami.
? Drewniana nadbitka,
? Tynki gipsowe,
? Sufity podwieszane,
? Posadzka betonowa wraz z dociepleniem.
*** MEDIA ***
? Prąd w domu,
? Woda z sieci gminnej,
? Przydomowa oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną,
? Kompletna instalacja odprowadzenia wód deszczowych do szczelnego zbiornika 3500 litrów z przelewem do studni chłonnej.
*** WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ" ***:
? Meble kuchenne z frontami lakierowanymi na wymiar wraz z kompletem sprzętów AGD Samsung oraz Siemens (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, granitowy zlewozmywak z wylewką).
? Meble w zabudowie (szafa w wiatrołapie, szafka w łazience, szafka w toalecie, regały na wymiar w spiżarni).
? Kompleksowo wyposażona łazienka (kabina prysznicowa, wanna, szafka z podwójną umywalką, toaleta, bidet).
? Kompleksowo wyposażone oddzielne pomieszczenie wc (toaleta, szafka z umywalką).
? Gładzie gipsowe w całym domu.
? Okładziny podłogowe. Płytki gresowe oraz wysokiej jakości panele podłogowe wraz z listwami przypodłogowymi.
? Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy Porta.
? Kompletna instalacja monitoringu wizyjnego wraz z kamerami oraz rejestratorem.
? Kompletna instalacja alarmowa.
? Utwardzone tarasy, chodniki wokół domu oraz podjazd do garażu.
Podana cena jest w ujęciu brutto i zawiera już podatek vat. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.
Projekt techniczny, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania terenu oraz inne przydatne informacje są dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie.
Zapraszam na prezentację.
Wojciech Sochacki
- Wesołówka, gmina Siekierczyn, powiat lubański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
- Działka 1337 m²
- Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
