Dom z warsztatem i dużą działką - Wielka Wieś, przy DK32

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wielka Wieś, województwo wielkopolskie, na pograniczu województwa wielkopolskiego i lubuskiego.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 32, zaledwie 6 km od Kargowej i około 15 km od Wolsztyna.
Całość położona jest na dużej działce o powierzchni 42 arów (4200 m²).
To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia domu z dużym zapleczem gospodarczym i gotowym warsztatem, dającym możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Budynek mieszkalny - ok. 200 m²
Przestronny dom oferuje:
• 5 pokoi
• kuchnię
• łazienkę
• komunikację
• piwnicę o powierzchni ok. 70 m²
• strych o powierzchni ok. 160 m², z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową lub mieszkalną

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz centralne ogrzewanie (CO).
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.
Część domu wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
Pozostała przestrzeń domu zapewnia funkcjonalne warunki do zamieszkania.

Warsztat - ok. 120 m²
Na posesji znajduje się przestronny warsztat o powierzchni ok. 120 m², doskonale nadający się do rozpoczęcia lub kontynuowania własnej działalności gospodarczej.
Warsztat posiada:
• 3 stanowiska remontowe
• kanał samochodowy
• ogrzewanie z pieca CO
• 2 nagrzewnice
• grzejniki
• instalację prądu 3-fazowego
• system alarmowy
• system monitoringu obejmujący teren wokół warsztatu

Zainstalowane zabezpieczenia zwiększają komfort i bezpieczeństwo zarówno budynku, jak i prowadzonej działalności.

Pomieszczenia socjalne - ok. 38 m²
Przy warsztacie znajdują się pomieszczenia socjalne o łącznej powierzchni ok. 38 m², wyposażone w łazienkę i zaplecze socjalne.

Utwardzony teren z kostki brukowej
Dużym atutem nieruchomości jest utwardzony kostką brukową teren prowadzący do posesji oraz warsztatu.
Kostka zapewnia wygodny dojazd, swobodne manewrowanie samochodami oraz komfortowe korzystanie z terenu wokół warsztatu.

Działka - 42 ary
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 4200 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu.
Duża przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. na parking dla klientów, plac manewrowy, dodatkowe miejsca postojowe, magazynowanie czy ewentualną rozbudowę zaplecza.

Media techniczne
Nieruchomość posiada:
• prąd 3-fazowy
• dwie własne studnie
• szambo
• ogrzewanie CO w warsztacie
• ogrzewanie gazowe w budynku mieszkalnym

Świetna lokalizacja - DK32
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 32 jest ogromnym atutem nieruchomości, szczególnie dla osób planujących prowadzenie działalności.

Odległości:
• Kargowa - ok. 6 km
• Wolsztyn - ok. 15 km
• DK32 - bezpośrednio przy nieruchomości

Dom i gotowe miejsce na własny biznes
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność w jednym miejscu.
Przestronny dom, duża działka, warsztat 120 m² z trzema stanowiskami i kanałem, zaplecze socjalne z łazienką, utwardzony kostką brukową teren, system alarmowy i monitoring, a także bardzo dobra lokalizacja przy drodze krajowej nr 32 tworzą funkcjonalną i atrakcyjną całość.
Nieruchomość idealna dla rodziny, przedsiębiorcy, mechanika lub osoby poszukującej miejsca, w którym można połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."