Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ponad 200 m², położony w Siedlcach przy ul. Grabianowskiej, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, w pobliżu jednostki wojskowej.
Nieruchomość obejmuje dodatkowo wysoki strych z możliwością adaptacji, dwa garaże oraz budynek pomocniczy (tzw. „mini dom”) o powierzchni około 45 m², który może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub pod wynajem.
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, który umożliwia zarówno zamieszkanie dużej rodziny, jak i podział na kilka niezależnych części pod wynajem.
Układ domu:
Parter:
kuchnia
łazienka
pokój (zaadaptowany z garażu)
I piętro:
kuchnia
łazienka
2 pokoje
II piętro:
łazienka
3 pokoje
Dodatkowo:
wysoki strych – możliwość adaptacji
Garaże i zabudowania:
dwa garaże
duży garaż z dwoma wjazdami
!! kanał !! (idealny pod warsztat / działalność)
dodatkowy budynek (ok. 45 m²) z osobnym ogrzewaniem
Media i wyposażenie:
ogrzewanie gazowe (2 niezależne piece – dom + budynek dodatkowy)
woda miejska
kanalizacja miejska
okna plastikowe
Działka:
powierzchnia: 684 m²
podjazd z kostki
ogród do własnej aranżacji Najważniejsze atuty:
-3 poziomy – możliwość wydzielenia kilku mieszkań
-2 kuchnie + 3 łazienki
- dodatkowy budynek ~45 m² (np. pod wynajem)
- 2 garaże + kanał – potencjał biznesowy
-wysoki strych do adaptacji
-spokojna lokalizacja w mieście
-pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość idealna pod:
wynajem pokoi (np. dla pracowników / wojska)
podział na 2–3 niezależne mieszkania
działalność + część mieszkalna
dodatkowy dochód z budynku ~45 m²
Dodatkowa informacja:
Dom wymaga dostosowania do własnych potrzeb, co daje duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.