Kotowice

bliźniak na sprzedaż

Nowoczesne domy z w zabudowie bliźniaczej z garażem, na działkach o pow. 500 m2 w miejscowości Kotowice, gmina Siechnice.

Oferta od dewelopera – KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.

Oferujemy Państwu dwa domy jednorodzinne (B1 i B2) w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w miejscowości Kotowice, tuż obok Siechnic. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, komfortu i jednocześnie bliskości Wrocławia, Siechnic, Oławy.

Inwestycja

Na kameralnym osiedlu powstanie łącznie 10 domów w zabudowie bliźniaczej.

Aktualnie w sprzedaży znajdują się budynki B1 i B2, położone przy asfaltowej drodze, z wewnętrzną drogą dostępną wyłącznie dla mieszkańców.

Planowany termin oddania inwestycji – druga połowa listopada 2025 r.

Standard wykończenia

Domy oferowane są w stanie surowym zamkniętym z elewacją, przyłączami i pełnym zagospodarowaniem terenu – w tym:

taras,
podjazdy z kostki brukowej,
ogrodzenie.
Do wykonania wewnątrz budynków pozostają: instalacje, tynki i posadzki (szacunkowy koszt ok. 120 tys. zł brutto).

Na życzenie klienta dostępne są gotowe oferty od sprawdzonych wykonawców !!

Budynki wyróżniają się solidnym wykonaniem i zastosowaniem wysokiej klasy materiałów:

dachówka ceramiczna,
styropian grafitowy,
tynk silikonowy,
stolarka okienna trzyszybowa,
dwie pełne kondygnacje – brak skosów!
możliwość zagospodarowania poddasza.
Układ pomieszczeń

Parter:

Wiatrołap – 4,83 m²
Pom. techniczne – 3,65 m²
Łazienka – 4,23 m²
Korytarz – 6,14 m²
Aneks kuchenny – 8,89 m²
Salon z jadalnią – 28,65 m²
Schody – 2,89 m²
Garaż – 18,44 m²
Piętro:

Pokój – 11,92 m²
Pokój – 15,26 m²
Pokój – 15,07 m²
Pokój – 13,95 m²
Łazienka – 7,50 m²
Korytarz – 5,33 m²
Schody – 2,89 m²
Powierzchnia działek:

B1 – 555 m²
B2 – 508 m²
Atuty inwestycji

Kameralne osiedle tylko 10 domów
Spokojna i zielona okolica
Bliskość Siechnic i szybki dojazd do Wrocławia
Wysoka jakość wykonania
Pełna infrastruktura w sąsiedztwie
Otoczenie przyrody i spokój

Miejscowość otoczona jest m.in. lasami (np. Las Kotowicki) — dobre warunki dla spacerów, rowerów, kontaktu z naturą.
Istnieje ciekawa atrakcja turystyczna: Wieża widokowa w Kotowicach – 40 metrów wysokości, położona tuż przy brzegu rzeki.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji !

Tomasz Rybak, licencja nr 27704

TOMI Nieruchomości Tomasz Rybak

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Kotowice, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu