Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego, na działce pod połową bliźniaka o powierzchni ponad 500 m2, przy ulicy Radosnej w Stasim Lesie.

Jeśli szukasz domu, który zapewnia przestrzeń dopasowaną do potrzeb każdego domownika oraz nowoczesne rozwiązania umożliwiające pełny relaks i komfort życia, to ta oferta będzie dla Ciebie!

Inwestycja jest realizowana przy ul. Radosnej w Stasim Lesie, w gminie Serock. Projekt zakłada budowę jednorodzinnego, wolnostojącego, dwulokalowego budynku. W bryłach budynków znajdują się garaże, po jednym dla każdego lokalu. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra, a dodatkowo nieużytkowego poddasza (z możliwością wykorzystania np. do składowania).

Oferowana nieruchomość ma powierzchnię użytkową 130,18 m2. Wykonana w sposób typowy dla bliźniaków, czyli na osobnych ławach fundamentowych z osobnymi ścianami.

Na łączną powierzchnię składają się:

Parter (79,01 m2):
- Wiatrołap 4,90 m2
- Kuchnia 9,67 m2
- Salon z jadalnią 30,52 m2
- Łazienka 3,59 m2
- Kotłownia 6,17 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 3,52 m2
- Garaż 19,48 m2
- Schody 2,28 m2
- Hol 2,40 m2

Piętro (51,17 m2):
- Schody 2,28 m2
- Komunikacja 3,54 m2
- Sypialnia 10,82 m2
- Pokój 14,50 m2
- Pokój 11,05 m2
- Łazienka 8,98 m2

Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras wychodzący na prywatny, ogrodzony ogród o łącznej powierzchni prawie 400 m2 (liczona jako powierzchnia działki bez powierzchni zabudowy).

CZYM SIĘ ODRÓŻNIA TA INWESTYCJA OD WIELU INNYCH?

(1) W całym domu zastosowano nowoczesne, trzyszybowe okna PCV, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowym atutem jest imponujące, 4-metrowe okno typu SMART, które doskonale doświetla strefę dzienną i podkreśla nowoczesny charakter domu.

(2) Dostęp do wszystkich mediów w drodze (gaz, woda, kanalizacja, prąd).

(3) Dom będzie w pełni ogrodzony (od frontu ogrodzenie murowane z elementami panelowymi), wyposażony w stalową, przesuwną bramę wjazdową z wyprowadzeniem elektrycznym pod siłownik, drzwi wejściowe stalowe (furtka).

(4) Centralne ogrzewanie jest zasilane przez kocioł gazowy. Ogrzewanie w pełni podłogowe na parterze oraz na piętrze.

(5) Wyprowadzona instalacja umożliwiająca w przyszłości montaż klimatyzacji.

(6) Dach został całościowo odeskowany, pokryty papą, a na końcu została ułożona dachówka. Takie rozwiązanie zapewnia doskonałą ochronę przed wilgocią, bardzo dobrą izolację oraz długowieczność konstrukcji.

(7) Dom został docieplony wysokiej jakości styropianem o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.

(8) Dom wyróżnia się nowoczesnym detalem architektonicznym - wysunięciem połaci dachowej bez podbitki w kolorze elewacji, który nadaje bryle lekkości i ponadczasowej elegancji.

(9) Fundamenty budynku zostały solidnie ocieplone styropianem o grubości 15 cm, co znacząco poprawia izolację termiczną, ogranicza straty ciepła oraz wpływa na niższe koszty ogrzewania. To trwałe i nowoczesne rozwiązanie zwiększające komfort użytkowania domu przez cały rok.

(10) Wyprowadzone zasilanie do podlewania ogrodowego.

(11) Nowoczesne oświetlenie LED w elewacji frontowej budynku, umieszczone nad wejściem do domu oraz bramą garażową, podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości, zapewnia doskonałe doświetlenie i zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo.

(12) Wyprowadzone przewody w elewacji pod montaż kamer monitoringu, umożliwiające szybkie i estetyczne wykonanie systemu zabezpieczeń bez ingerencji w elewację budynku.

Inwestycja znajduje się w Stasim Lesie przy ul. Radosnej. Jest to idealne miejsce z dala od zgiełku miasta, wśród ciszy i natury, bardzo blisko Zalewu Zegrzyńskiego.

Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie blisko ul. Warszawskiej i DK61, która zapewnia szybkie połączenie z Legionowem, Serockiem, jak i samą Warszawą.

Najbliższe przystanki autobusowe (linie 1, 2 oraz 6) znajdują się w bardzo bliskiej odległości od domu, można nimi dojechać do stacji PKP Zegrze Południowe, z której można dojechać do Warszawy.

W okolicy znajduje się wiele różnorodnych placówek opiekuńczych i oświatowych:

─ Żłobki i przedszkola: Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Magiczny Las (1 km), Samorządowe Przedszkole w Zegrzu (4,5 km), Akademia Małych Odkrywców (5,3 km), Żłobek Wesoły Zakątek w Serocku (4,6 km).
─ Szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa im. Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie (1,9 km), Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu (6,5 km), Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku (5,3 km).

Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej:

─ Sklepy spożywcze: Delikatesy Nalewajek (1,3 km), Delikatesy na Pogodnej (0,5 km), Lewiatan (3,6 km).
─ Apteki, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych.

Możliwość kompleksowego wykończenia według własnej aranżacji.

Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2026 roku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.