Skubianka

dom wolnostojący na sprzedaż

Dom spełniający oczekiwania większej rodziny, bo aż 4 pokoje, trzy łazienki, dwie garderoby, pralnia - na górze.
Na dole pokój (a zatem jest to już piaty pokój) dla np. starszej osoby lub gabinet do pracy, tuż obok wygodna łazienka.


Powierzchnia całkowita to 219 m2.

Ogromne wrażenie robi obszerny salon z jadalnią, który w połączeniu z otwartą i widną kuchnią zajmują razem  prawie 44 m2. Tą i tak już dużą powierzchnię, optycznie podwaja wysoki, doświetlony światłem dziennym za sprawą okien połaciowych -  strop. Umiejscowiony jest on głównie nad częścią jadalną.

Dom posiada również poddasze nieużytkowe, jest to około 50 m2 powierzchni magazynowej, cały odeskowany.

Ciekawy ale też bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, to duży atut tego domu, zresztą nie jedyny. - jest nim  chociażby garaż w bryle budynku na dwa auta z ogromną wnęką, która dotychczasowym właścicielom służy jako wygodna narzędziownia - raj dla majsterkowiczów !


Z garażu jest wejście do kotłowni, co również jest bardzo praktycznym rozwiązaniem.
Przed wejściem z domu do garażu jest też spore pomieszczenie służące np. jako spiżarnia lub garderoba - dodatkowa przestrzeń niezbędna dużej rodzinie.

Posesja nie jest ogrodzona, co daje możliwość wyboru, zgodnego z gustem nowych właścicieli.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DÓŁ - 120 m2 - salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, gabinet, wiatrołap, garderoba.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA GÓRA - 99 m2 - 4 sypialnie (jedna z balkonem), pokój kąpielowy, łazienka małżeńska, 2 x garderoba, pralnia.

DROGA DOJAZDOWA - współudział

Nieco technicznych informacji:

- ogrzewanie - powietrzna pompa ciepła NIBE,

- w całym domu i w garażu ogrzewanie podłogowe co 10 cm, z możliwością montażu termostatów pokojowych,

- własne ujęcie wody - woda bardzo miękka za sprawą zainstalowanego zmiękczacza do wody. Jest bardzo dobrej jakości - dokonano dwukrotnego badania. Zastosowano 3 stopniowy układ filtrów (sznurkowy, zmiękczacz, lampa uv),

- przydomowa oczyszczalnia ścieków wybierana 1x do roku,

- gazobeton i blachodachówka,

- gazu brak,

- alarm dwustrefowy na drzwiach wejściowych i oknach oraz na górze,

- światłowód w planach - obecnie bezprzewodowy internet T-mobile z anteną - zapewnia bezproblemową pracę zdalną właścicieli,

- taras przystosowany do zrobienia ogrodu zimowego, możliwość podgrzewanej podłogi,

- sterownik na rekuperację. Zastosowanie rekuperacji znacznie obniża koszty ogrzewania, działając w ten sposób, że za sprawą mechanicznego systemu wentylacji, po pierwsze - zapewnia świeże powietrze w pomieszczeniach, a po drugie - odzyskuje ciepłe powietrze z tego usuwanego,

- jest świadectwo charakterystyki energetycznej,

- kominek bez płaszcza wodnego, jednak wystarczającej mocy.

Ważne dla rodzin z dziećmi:

- do szkoły podstawowej i przedszkola jednocześnie w Woli Kiełpińskiej tylko 2 km
- do żłobka i również przedszkola ' Magiczny Las' w Stasim Lesie  tylko 3 km
- do rzeki Narew w linii prostej około 6 km

Na piętrze domu jest kilka elementów do wykończenia, co też może być wygodą dokonując wybory według własnego gustu
(brak parapetów, drzwi i futryn, a w dwóch pomieszczeniach - łazienka i pokój na górze - brak podłóg)

Okolica:

Świetna, bo nieopodal Serocka. Atutem tego niedużego miasta jest dobra infrastruktura (liczne sklepy, szkoły, przedszkola, poczta, restauracje, kawiarnie, siłownia i wiele innych), która jednak nie zakłóca istotnych cech Serocka, takich jak jego malownicze położenie, bliskość dwóch zbiegających się rzek - Narwi i Bugu, lasów, pól i łąk, mnóstwa ścieżek pieszych, rowerowych - tych już odkrytych i tych nieodkrytych, które czekają na Ciebie. W Serocku z łatwością można połączyć życie zawodowe z odpoczynkiem niemal jednocześnie.

Dom został wybudowany 'jak dla siebie' z dbałością o wysoką jakość materiałów, rozwiązań i ulepszeń technicznych.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• Skubianka, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 802 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.