Są nieruchomości, które kupuje się nie tylko ze względu na dom, ale przede wszystkim ze względu na miejsce. To właśnie jedna z nich.

Na sprzedaż wyjątkowa działka z domkiem letniskowym, położona na końcu spokojnej ulicy, gdzie praktycznie nie odbywa się żaden ruch, nawet pieszy. Dzięki położeniu na wzgórzu jest to jedyna tak usytuowana działka w okolicy, oferująca otwarty widok na pola i lasy oraz naturalnie suchy teren, wolny od problemów z wilgocią, pleśnią czy grzybem.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do okolicznej infrastruktury.

Lokalizacja:
- zaledwie 10 minut spacerem do Zalewu Zegrzyńskiego,
- około 15 minut spacerem do sklepu Dino,
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i letniskową,
- koniec ulicy gwarantujący prywatność i brak uciążliwego ruchu.

Domek:
Domek został wybudowany w 2007 roku i odświeżony w 2026 roku. Jest suchy, zadbany i przygotowany do wykończenia według własnego pomysłu. Sprzedawany jest bez mebli i sprzętu AGD, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go całkowicie po swojemu.

Układ pomieszczeń:
- w podpiwniczeniu spiżarnia oraz narzędziownia,
- parter: salon, kuchnia i łazienka, pokój gościnny,
- poddasze: dwie przestronne sypialnie, w tym jedna z balkonem,
- taras o powierzchni około 20 m², gotowy do własnej aranżacji.

Media i wyposażenie:
- studnia głębinowa z doprowadzoną wodą,
- prąd,
- dwa podziemne zbiorniki na szambo,
- system ochrony Solid Security.

Możliwości:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje możliwość zabudowy jednorodzinnej całorocznej, dzięki czemu może stać się zarówno miejscem weekendowego wypoczynku, jak i komfortowym domem do zamieszkania przez cały rok.

Dlaczego warto?
- wyjątkowo ciche położenie na końcu ulicy, bez ludzi i zgiełku miasta,
- położenie na wzgórzu z pięknym widokiem na lasy i pola,
- suchy teren bez wilgoci i pleśni,
- 10 minut spacerem do Zalewu Zegrzyńskiego,
- możliwość zamieszkania całorocznego zgodnie z MPZP,
- solidna konstrukcja domu z możliwością wykończenia według własnego gustu,
- idealne miejsce dla osób ceniących naturę, prywatność i spokój.

To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje możliwość stworzenia własnego miejsca do życia lub wypoczynku w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Zalewu Zegrzyńskiego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.