Posiadam na sprzedaż siedlisko położone we wsi Rusajny, woj. Warmińsko-mazurskie. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji na własny sposób.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w powiecie bartoszyckim, w cichej i spokojnej wsi Rusajny, 8 km od Bartoszyc (aktualnie jest robiona nowa nawierzchnia drogi), 5 km od Sępopola. Posiadłość nie graniczy bezpośrednio z zabudowaniami sąsiada (odległość po prawej i lewej stronie około 150 - 200 m), w związku z tym jest bardzo spokojnie i nie uciążliwie, idealna dla osób, które chcą cieszyć się bliskością natury i spokojem. Zjazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi asfaltowej, przy wjeździe znajduje się przystanek autobusowy.

Działka (nr 2/3):
W skład siedliska wchodzi budynek mieszkalny, budynki gospodarcze, garaż oraz działka o powierzchni 0,5410 ha. Działka częściowo ogrodzona z nasadzeniami drzew owocowych i krzewów. W obecnej chwili przygotowane są trzy działki do uprawy (truskawek, malin, borówek, ewentualnie postawienie szklarni, hodowli drobiu itp.). Działka posiada ogromne możliwości aranżacyjne i duży potencjał (bez ograniczeń). Do działki jest doprowadzona woda z wodociągu gminnego oraz prąd (230V oraz "siła").

Zabudowania:
- Dom jednokondygnacyjny, wolno stojący o powierzchni 117 m2 z poddaszem oraz częściowo podpiwniczony. Budynek murowany, przedwojenny, wykonany w technologii tradycyjnej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką. Stolarka okienna wykonana z PCV w części budynku. Za ogrzewanie domu odpowiada kocioł grzewczy, ciepło rozprowadzane jest przez centralne ogrzewanie i grzejniki zainstalowane w pomieszczeniach jednej części budynku. Budynek podłączony jest do wodociągu gminnego, natomiast ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba. Strych wysoki, idealnie nadaje się do zaaranżowania dodatkowych pomieszczeń. Budynek do remontu. Można skorzystać z dofinansowania kompleksowej termomodernizacji budynku oraz wymiany starego i nieefektywnego źródła ciepła.
- Budynek gospodarczy wolno stojący o powierzchni 102 m2 z poddaszem do pełnej aranżacji, wybudowany w latach siedemdziesiątych. Do budynku doprowadzona jest woda oraz prąd.
- Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m2, jedno stanowisko z kanałem.
- Budynek gospodarczy wolno stojący o powierzchni około 50 m2 (kurnik).

Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą.

Cena: 295 000 zł (do negocjacji).

Zapraszamy do kontaktu: