Sprzedam nowoczesny dom (1 lokal) w zabudowie bliźniaczej, powstał z myślą o wygodzie, komforcie i oszczędności przyszłych mieszkańców. Stanowi idealną propozycję dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój i przestrzeń. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje komfort w codziennym użytkowaniu. Własny przestronny ogródek, dobrze nasłoneczniony od strony południowej, stanowi niepodważalną strefę wypoczynkową. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka około 575m2 (każda strona) oraz nieużytkowe poddasze o powierzchni 25m2, którą można dodatkowo zagospodarować. Dom w zabudowie bliźniaczej stanowi kompromis między mieszkaniem w bloku a domami wolnostojącymi.

Budynek o powierzchni użytkowej 78,26 m2 składa się:

PARTER - wiatrołap (2,88 m2), komunikacja (7,46m2), pomieszczenie gospodarcze (2,98 m2), WC (6,87 m2), salon wraz z aneksem kuchennym (26,12 m2), pokój 1 (11,19 m2), pokój 2 (12,27 m2), pokój 3 (8,49 m2)

PIĘTRO - Poddasze nieużytkowe o powierzchni 25m2, podłoga drewniana

STANDARD WYKONANIA SEGMENTU:

- instalacja elektryczna wraz z akcesoriami w postaci włączników i gniazdek oraz potrzebnych zabezpieczeń prądowych
- instalacja trójfazowa w aneksie kuchennym oraz kotłowni
- instalacja sanitarna bez białego montażu
- instalacja grzewcza podłogowa w każdym pomieszczeniu wraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjnym oraz sterownik do sterowania kotłem przez Internet
- schody na poddasze nieużytkowe
- stolarka okienna PCV, okna trzyszybowe
- rolety zewnętrzne elektryczne do wszystkich okien
- drzwi wejściowe metalowe, o bardzo dobrym współczynniku cieplnym, firmy Martom
- System Rekuperacji (wentylacja mechaniczna, rekuperator firmy VentClear, sterowanie przez internet)
- Dom energooszczędny (rekuperacja, system ogrzewania podłogowego, ściany zewnętrzne styropian grafit 20cm, poddasze docieplone Celulozą 35 cm, podłoga 12cm styropian)
- Tynk gipsowy Diamant twardy
- posadzka betonowa
- idealny do własnej aranżacji wnętrza

Nasza oferta skierowana jest w szczególności do osób, które oczekują komfortu i prywatności, poszukujących domu przystępnego cenowo i ekonomicznego w utrzymaniu.

Główne atuty lokalizacyjne nieruchomości to położenie jej na terenie nowego osiedla domków jednorodzinnych (czyste powietrze dookoła). Jest to doskonała lokalizacja na spacery oraz zabawę z dziećmi. Stanowi wyjątkowe miejsce jako oaza spokoju i komfortu dla przyszłych mieszkańców. Ulica Liliowa w Sępólnie Krajeńskim to doskonała lokalizacja (w pobliżu: ścieżka rowerowa Sępólno-Więcbork 200m, plac zabaw 300m, Market Dino, stacja benzynowa, Paczkomat 400m, szkoła podstawowa, centrum miasta 500m).

Droga uzbrojona w Kanalizację Sanitarną, Lampy uliczne, w realizacji jest utwardzenie drogi kostką brukową.

Zapraszam do kontaktu.

Wizualizacja na 1 zdjęciu budynku stanowią jedynie odwzorowanie w rzeczywistości wirtualnej obiektu. Nie stanowią 100% odzwierciedlenia rzeczywistego projektu budowlanego.