Dom o powierzchni 117 m² w Sępólnie Krajeńskim! Działka o powierzchni 753 m²! Spokojna okolica! Blisko jeziora!
Szukasz domu, który łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury? Ta nieruchomość położona w spokojnej części Sępólna Krajeńskiego oferuje przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowy komfort codziennego życia - zaledwie kilka minut od jeziora.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 117 m² (użytkowa 96 m²), położony na działce o powierzchni 753 m².
Opis nieruchomości:
- powierzchnia całkowita domu 117 m² (w tym piwnica 21 m²),
- ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec dwufunkcyjny IMMERGAS, 
- klimatyczny kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na grzejniki, stanowi dodatkowe źródło ogrzewania i rozprowadza ciepło po całym domu, tworząc wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni
- ogrzewanie podłogowe w łazience oraz toalecie,
- dom został ocieplony styropianem 10 cm grafit,
- dach został ocieplony styropapą o grubości 25 cm, co wpływa na lepszą izolację termiczną budynku.
Układ pomieszczeń:
Parter składa się z przestronnego wiatrołapu z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, funkcjonalnej kuchni, jasnego salonu, toalety, łazienki oraz sypialni. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, które zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
Działka i otoczenie:
- powierzchnia działki wynosi 753 m²,
- na posesji znajduje się drewniana altana ogrodowa,
- automatyczna brama wjazdowa z systemem zdalnego sterowania - dzięki zastosowanemu rozwiązaniu możliwe jest sterowanie bramą pilotem, a także zdalnie poprzez internet - niezależnie od aktualnej lokalizacji. 
- garaż z kanałem, który spokojnie pomieści dwa samochody osobowe,
- oświetlona kostka brukowa - załączana poprzez czujnik ruchu,
- nieruchomość wyposażona jest w system monitoringu, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa,
- na działce znajduję się studnia,
- działka jest ogrodzona od frontu nowoczesnym płotem betonowym.

Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z uroków natury, jak i wygody miejskiego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz jezioro, które zachęca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ spokojna lokalizacja w Sępólnie Krajeńskim
✔ zaledwie kilka minut od jeziora
✔ duża, zagospodarowana działka 753 m²
✔ garaż dwustanowiskowy z kanałem
✔ kominek z płaszczem wodnym
✔ ogrzewanie gazowe
✔ system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo posesji
✔ możliwość adaptacji wiatrołapu na dodatkowy pokój
✔ prywatna studnia na działce
✔ gotowy do zamieszkania
To doskonała propozycja dla osób, które pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia, w pełni dostosowane do swoich potrzeb.
Jeśli rozważają Państwo zakup nieruchomości z pomocą kredytu, my również pomagamy go uzyskać.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i odkrycia pełnego potencjału tego miejsca! Skontaktuj się z nami już teraz!
Kontakt:
Magdalena Stachowicz
tel. [numer]
mail: [email]
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.