Dzień dobry,

Na sprzedaż oferujemy praktycznie nowy dom jednorodzinny, położony w spokojnej i zielonej części Sędziejowic.

Dom został wykończony i jest użytkowany od kilku miesięcy. Dzięki temu wszystkie instalacje oraz zastosowane rozwiązania zostały już sprawdzone w codziennym użytkowaniu.

Dom budowaliśmy dla siebie, dlatego od początku zależało nam na trwałych materiałach, przemyślanych rozwiązaniach i wysokiej jakości wykonania. Nie był to dom budowany z myślą o sprzedaży. Niestety, ze względu na zmianę planów życiowych, zdecydowaliśmy się wystawić go na sprzedaż.

Osobom zainteresowanym z przyjemnością udostępnimy pełną dokumentację fotograficzną z każdego etapu budowy - od fundamentów aż po wykończenie wnętrz.

- Dom budowany dla siebie, nie na sprzedaż,
- Niskie koszty utrzymania - nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz doskonała izolacja termiczna gwarantują wyjątkową energooszczędność i minimalne rachunki,
- 3 sypialnie i 2 łazienki,
- działka 962 m²,
- pełna dokumentacja budowy.

Podstawowe informacje:

Rok budowy domu: 2025 r.
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Powierzchnia całkowita: 173 m²
Powierzchnia działki: 962 m².

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Strefę dzienną tworzy przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,4 m², połączony z dużą kuchnią (10,2 m²) oraz praktyczną spiżarnią.

Część prywatna obejmuje trzy ustawne pokoje, w tym sypialnię z własną garderobą. Do dyspozycji są również dwie łazienki, garderoba przy wejściu oraz przestronna kotłownia (w której znajduje się pompa ciepła Atlantic) z miejscem na pralnię.

Układ domu zapewnia wygodę codziennego życia i daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu.

Standard wykonania:

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego. Posiada lany strop ocieplony grubą warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach wykonano z pełnym deskowaniem, pokryto papą oraz dachówką betonową Baltica.
Ściany, podłoga oraz strop ocieplone 20 cm styropianem.

W budynku wykonano tynki gipsowe Knauf.

W całym domu zastosowane jest ogrzewanie podłogowe.

Elewacja została ocieplona styropianem zgodnie z projektem. Wykonano warstwę zbrojoną oraz biały grunt pod wykończenie elewacji.

Wszystkie instalacje oraz przyłącza zostały wykonane od podstaw podczas budowy, dzięki czemu cały budynek posiada nową infrastrukturę techniczną.

We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Salon wyposażony jest w duże przeszklenie FIX oraz przesuwne drzwi tarasowe HST prowadzące na taras.

Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza. Zastosowano akrylowe fronty, systemy Blum oraz sprzęt AGD Bosch i Electrolux.

Wnętrze wykończono w jasnej, neutralnej kolorystyce - białe ściany, białe drzwi oraz jednolite podłogi sprawiają, że dom jest gotowy do urządzenia według własnego stylu.

Działka:

Działka o powierzchni 962 m² jest w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym z automatyczną bramą wjazdową.

Podjazd został utwardzony kamieniem, a do wejścia prowadzi chodnik z płyt tarasowych.

Lokalizacja:

Dom położony jest w Sędziejowicach - około 15 km od Łasku i Zduńskiej Woli oraz około 8 km od wjazdu na drogę ekspresową S8.

W odległości do 1,5 km znajduje się Zespół Szkół Ogólnokształcących, technikum, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy, bank, piekarnia, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury oraz pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

W odległości 350 m znajduje się nowe przedszkole oraz stadion.

Do zakończenia prac zewnętrznych pozostały jedynie elementy wykończeniowe, takie jak wykonanie podbitki dachowej, opaski wokół domu oraz zamontowanie wanny i umywalek w dużej łazience. Wszystkie najważniejsze i najbardziej kosztowne etapy budowy zostały już zakończone.

Jeżeli szukają Państwo nowego domu wybudowanego z dbałością o jakość i każdy detal, zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz umówimy dogodny termin prezentacji.