Dom z własnym rytmem, własną przestrzenią i własną historią

Są domy, które wybiera się nie tylko ze względu na metraż czy liczbę pokoi. Wybiera się je dla przestrzeni, ciszy, zieleni za oknem i poczucia, że po powrocie naprawdę jest się u siebie.

Ten dom w Nowym Świecie koło Wodzierad właśnie taki jest.
Położony na dużej, niemal 1700 m² działce, otoczony spokojną zabudową i zielenią, daje coś, czego coraz trudniej szukać bliżej miasta: prywatność, swobodę i przestrzeń do życia na własnych zasadach.
Jednocześnie nie oznacza to rezygnacji z codziennej wygody. W kilka minut można dojechać do szkoły, sklepu, apteki czy ośrodka zdrowia, a Łódź nadal pozostaje w zasięgu codziennych dojazdów.

DOM: 150,19 m² w tym garaż 20,41 m² | 4 POKOJE | DZIAŁKA: 1694 m² | CENA: 970 000 zł

DOM
Powierzchnia została rozplanowana na dwóch kondygnacjach z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.
Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 33 m², dający sporo miejsca zarówno na codzienny odpoczynek, jak i większy rodzinny stół. Osobna kuchnia ma ponad 10 m², dzięki czemu strefa gotowania pozostaje funkcjonalna i niezależna od części wypoczynkowej.
Na parterze znajduje się również łazienka oraz duże, ponad 9 m² pomieszczenie gospodarcze. W bryle budynku zaprojektowano garaż jednostanowiskowy.
Piętro to prywatna część domu. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, łazienka oraz osobna garderoba. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter:
• wiatrołap 4,17 m²
• hol 7,48 m²
• salon z jadalnią 33,49 m²
• kuchnia 10,67 m²
• łazienka 3,34 m²
• pomieszczenie gospodarcze 9,23 m²

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku: 20,41 m²

Piętro:
• sypialnia 15,01 m²
• sypialnia 12,30 m²
• sypialnia 16,41 m²
• hol 5,95 m²
• łazienka 5,38 m²
• garderoba 6,35 m²

DZIAŁKA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
1694 m² własnej przestrzeni robi tutaj dużą różnicę.
To miejsce na duży ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, warzywnik czy przestrzeń rekreacyjną. Można ją zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem albo po prostu zostawić więcej zieleni i cieszyć się poczuciem przestrzeni wokół domu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się na działce domek letniskowy z własną kuchnią i sypialnią.
To świetna przestrzeń dla gości, starszych dzieci, rodziny przyjeżdżającej na weekend albo po prostu dodatkowe miejsce, które można wykorzystać niezależnie od głównego domu.

MEDIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają realne znaczenie dla późniejszych kosztów jego utrzymania:
• woda z sieci
• powietrzna pompa ciepła
• kominek
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• instalacja fotowoltaiczna 7 kW rozliczana na starych zasadach

Szczególnie ostatni punkt jest dziś dużym atutem. Fotowoltaika funkcjonująca w starszym systemie rozliczeń w połączeniu z pompą ciepła tworzy bardzo praktyczny zestaw dla domu tej wielkości.

LOKALIZACJA
Nowy Świat w gminie Wodzierady to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą miejską zabudową i mieć na co dzień kontakt z naturą.
Wokół znajdziemy rozległe tereny zielone, lasy i spokojne drogi idealne na spacery czy wycieczki rowerowe. Tutaj można mieć duży ogród, wypić rano kawę na własnej działce i po prostu nie mieć sąsiada kilka metrów od okna.
Jednocześnie podstawowa infrastruktura znajduje się naprawdę blisko:
• sklep Dino w Wodzieradach: ok. 5 minut autem
• Zespół Szkół w Kwiatkowicach: ok. 5 minut autem
• punkt apteczny w Wodzieradach: ok. 5 minut autem
• ośrodek zdrowia w Wodzieradach: ok. 7 minut autem

DLA KOGO?
Dla rodziny, która zamiast kolejnego domu na niewielkiej działce szuka prawdziwej przestrzeni wokół siebie.
Dla osób pracujących częściowo z domu i chcących zamienić miejski hałas na zieleń.
Dla tych, którzy marzą o dużym ogrodzie, własnym kawałku terenu i miejscu, w którym dzieci mogą mieć przestrzeń do zabawy.
I wreszcie dla kogoś, kto nie chce wybierać pomiędzy wygodnym domem a życiem bliżej natury.

Jeśli szukasz domu, w którym przestrzeń nie kończy się na ścianach budynku, warto zobaczyć to miejsce na żywo.
Zapraszam na prezentację.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.