Nowoczesny dom szeregowy bez pośrednika | 94 m² | ogród z altaną | wysoki standard | Wawrów - os. Bermudy

Opis główny
Na sprzedaż komfortowy i nowocześnie urządzony dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Wawrów, osiedle Bermudy (ul. Brzozowa).
Dom stanowi idealną propozycję dla osób, które chcą zamieszkać "od razu" - bez stresu związanego z wykańczaniem nieruchomości. Został wykończony z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a jego największym atutem jest przemyślany i dopracowany ogród oraz bardzo funkcjonalny układ wnętrza.
Z salonu rozciąga się piękny widok na zadbany ogród oraz znajdujący się za nim sad drzew owocowych, który tworzy wyjątkowy klimat przez cały rok.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna - duży wyróżnik nieruchomości
Ogród został zaprojektowany przez projektanta i wykonany przez profesjonalną firmę ogrodniczą - jest w pełni zagospodarowany i praktycznie bezobsługowy:
- dwa tarasy wyłożone estetycznymi płytami ogrodowymi
- główny taras przy domu, osłonięty nowoczesnymi panelami w kolorze antracytu
- drugi, większy taras z altaną ogrodową (6 × 3 m)
- część zamknięta - domek ogrodowy (rowery, narzędzia)
- część zadaszona - idealna do relaksu i spotkań
- wysokiej jakości wykonanie altany (drewno + aluminiowe drzwi z zamkiem)
- automatyczne podlewanie ogrodu + osobny licznik wody
- wymieniona ziemia (ok. 20 ton wysokiej jakości podłoża)
- instalacja elektryczna w ogrodzie z osobnym zabezpieczeniem
- siatka przeciw kretom

Dom - standard i wyposażenie
Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia:
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze + w łazience na piętrze
- wysokiej klasy piec gazowy Vaillant
- okna trzyszybowe
- nowoczesna instalacja elektryczna
- wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety
- schody stalowo-drewniane wykonane na zamówienie
- przygotowanie pod kominek (wybudowany komin)
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe (podłogi, drzwi)
- zabudowy meblowe wykonane na wymiar (przedpokój, łazienka, toaleta)
- w każdym pokoju pojemne szafy w zabudowie
- sprzęt AGD wysokiej klasy (Bosch / Siemens)
- strych na całej szerokości domu - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- balkon od strony ogrodu
- podjazd na 2 samochody (kostka brukowa Zielbruk)
- estetyczna zabudowa na kosze (wiatka śmietnikowa)
- światłowód + instalacja TV

Dodatkowym atutem jest solidna konstrukcja - podwójna ściana między segmentami z izolacją, co zapewnia bardzo dobrą akustykę i komfort mieszkania.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na ogród
- kuchnia częściowo otwarta na salon
- toaleta
- wiatrołap z dużą szafą na wymiar

Piętro:
- 3 ustawne pokoje (sypialnia + 2 pokoje / gabinet)
- łazienka z prysznicem

Dodatkowo:
- strych na całej powierzchni domu
- balkon od strony ogrodu

Lokalizacja
Spokojna, rodzinna okolica z zabudową jednorodzinną i szybkim dojazdem do miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklep Polski - ok. 223 m
- centrum handlowe BIG - ok. 1100 m
- centrum handlowe Feeria - ok. 1841 m
- restauracja Karczma pod Łosiem - ok. 648 m
- szpital wojewódzki - ok. 2068 m
- hala sportowa SP20 - ok. 1534 m
- przystanki autobusowe - do ok. 785 m

Okolica jest cicha, a sąsiedzi tworzą kameralną i przyjazną społeczność.

Informacje dodatkowe
- powierzchnia: 94 m²
- rok budowy: 2019
- bardzo niskie koszty utrzymania
- sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji