Sanok Dąbrówka Ruska
ul. Wincentego Witosa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA OKAZJA – PRZESTRONNY DOM Z OGRODEM W SANOKU

Lokalizacja: Sanok, ulica Witosa (Dąbrówka), woj. podkarpackie
Cena: 690 000 zł (do negocjacji)
Bezpośredni zakup: Prosto od właściciela, bez pośredników

Poszukujesz idealnego miejsca dla swojej rodziny, a może myślisz o inwestycji? Ten dom spełni Twoje oczekiwania!

PRZESTRONNY DOM TRZYKONDYGNACYJNY Z OGRODEM – IDEALNY POD INWESTYCJĘ

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części miasta – ulica Witosa (Dąbrówka), Sanok. Bliskość nowej obwodnicy zapewnia ciszę i komfort, a do centrum miasta można dojechać w zaledwie 3 minuty samochodem.

Budowa:
Dom został wybudowany w 2000 roku, a w 2009 roku przeszedł generalny remont, w tym ocieplenie budynku, wymianę okien i pokrycia dachowego.

Powierzchnia:

Każda kondygnacja: 120 m² (razem 360 m²), co zapewnia przestrzeń dla rodziny lub możliwości wynajmu.
Powierzchnia działki: 516 m².

Stan techniczny:

Ocieplenie: styropian 10 cm
Okna: plastikowe
Dach: blachodachówka
Ogrzewanie:
Centralne (piec na węgiel/drewno)
Oddzielne piece gazowe na ciepłą wodę (dla 1. i 2. kondygnacji)
Woda: możliwość korzystania z miejskiego wodociągu lub własnej studni

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Przytulny ogródek z dużym, murowanym grillem – idealny na rodzinne spotkania.
Wiata na drewno oraz dwa niezależne wjazdy.
Ogrodzenie zmodernizowane od strony drogi (brama przesuwna i brama skrzydłowa, widoczne na 2, 3 i 4 zdjęciu)
Osobne wejścia na każdą kondygnację i osobna klatka schodowa – doskonałe rozwiązanie dla dwóch, a nawet trzech rodzin, lub pod inwestycję (np. wynajem mieszkań).
Światłowód (Internet).
Doskonała lokalizacja: blisko centrum miasta oraz infrastruktury, takiej jak sklepy, szkoły, apteki, kościół, siłownia i przychodnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (do remontu):

3 pokoje
Łazienka
Kotłownia
Spiżarnia
Garaż

Pierwsze piętro (do odświeżenia):

Przedpokój
Pokój dzienny z tarasem
2 pokoje
Kuchnia z jadalnią
Łazienka

Drugie piętro (do zamieszkania od zaraz):

Salon
2 mniejsze pokoje
Kuchnia
Łazienka

DLACZEGO WARTO?

Ten dom łączy wygodę życia w przestronnych wnętrzach z doskonałą lokalizacją.

Dodatkowe atuty:

Świetne połączenie komunikacyjne z centrum i nową obwodnicą.
Bliskość kluczowych punktów usługowych (szkoły, sklepy, apteki, przychodnie).
Osobne wejścia i klatka schodowa umożliwiają stworzenie trzech niezależnych mieszkań, co czyni tę nieruchomość idealną również pod inwestycję.

Więcej zdjęć dostępnych na życzenie.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty lub uzyskania dodatkowych informacji.

• ul. Wincentego Witosa, Sanok Dąbrówka Ruska, powiat sanocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 360 m², 9 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 516 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu