Przestronny dom 350 m² w Sannikach – idealny dla 2 rodzin lub pod działalność!

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 350 m² (liczonej po podłodze wraz z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi), usytuowany na działce o powierzchni 818 m² przy ul. Witosa w Sannikach.

Cena: 549 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupca!)

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Pełna niezależność / 2 osobne mieszkania: Dwa osobne wejścia do budynku, dwie osobne klatki schodowe, dwa wjazdy na posesję z bramami (jedna na pilota) oraz dwie osobne kotłownie.
Wykonane kluczowe remonty (2014 r.): Nowe poszycie dachowe, elewacja z ociepleniem styropianowym, ocieplenie stropu wełną mineralną oraz wymiana około połowy okien PCV na nowe.
Zagospodarowana działka: Podjazd wyłożony kostką brukową, zadaszona altana, duża wiata oraz studnia kręgowa (darmowa woda do podlewania ogrodu).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek posiada przemyślany układ przestrzenny z dwoma niezależnymi klatkami schodowymi, co pozwala na komfortowe użytkowanie dwóch części domu bez naruszania prywatności mieszkańców.

PARTER:

2 pokoje (dzienny oraz sypialnia)
2 niezależne, jasne kuchnie (po dwóch stronach domu)
Łazienka + osobna toaleta
Spiżarnia
Garaż w bryle budynku, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze
PIĘTRO:

Pokoje sypialne
Łazienka
Garderoba i dodatkowe przestronne pomieszczenia gospodarcze
PIWNICA:

Druga kotłownia oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa/gospodarcza
STANDARD I MEDIA:

Okna: Wszystkie okna w domu są wykonane z PCV (około połowa z nich została wymieniona na nowe w 2014 r.).
Ogrzewanie: 2 niezależne piece na ekogroszek.
Media: Prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon + własna studnia.
Stan: Do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według własnych potrzeb.
LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica w Sannikach przy ul. Witosa. Wygodny i szybki dojazd do okolicznych miast: Płock, Łowicz, Gostynin, Sochaczew (ok. 30–40 minut jazdy).

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny / pełną własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!