Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez kosztownych remontów? Ta oferta łączy nowoczesne budownictwo, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń w spokojnej części Łodzi – na pograniczu Rudy i Starej Gadki.
Dom został wybudowany w 2023 roku i jest w pełni wykończony oraz gotowy do zamieszkania. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort życia w kameralnym, zamkniętym osiedlu z wyjątkową strefą rekreacyjną dostępną wyłącznie dla mieszkańców.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Rok budowy: 2023.
Stan: gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.
Bezczynszowy: niskie koszty utrzymania (ok. 800 zł/mc).
Wysoki standard wykończenia: deska Barlinecka, drewniane drzwi wewnętrzne oraz granitowy blat kuchenny.
Dodatkowe ogrzewanie podłogowe: elektryczne na całym parterze, zapewniające wysoki komfort użytkowania.
Trzy miejsca parkingowe: wygoda dla domowników i gości.
Ogródek z tarasem: idealna przestrzeń do wypoczynku.
Prywatny staw rekreacyjny: dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.
Monitoring: zewnętrzny na terenie osiedla oraz wewnętrzny w domu.
Zamknięte i strzeżone osiedle: bezpieczeństwo, prywatność i komfort.
Pełna własność: księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Parametry
Typ nieruchomości: dom w zabudowie szeregowej.
Powierzchnia domu: 80,27 m².
Powierzchnia działki: 134 m².
Liczba kondygnacji: parter oraz piętro.
Ekspozycja: wschód i zachód.
Ogrzewanie: gazowe oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Parter:
Przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek.
Funkcjonalna kuchnia.
Toaleta.
Praktyczny schowek pod schodami wykonany w zabudowie, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.
Piętro:
Trzy ustawne sypialnie.
Komfortowa łazienka.
Działka i otoczenie
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 134 m² z prywatnym ogródkiem. Teren osiedla jest ogrodzony, strzeżony oraz monitorowany, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa.
Wyjątkowym atutem inwestycji jest prywatny staw rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla. To idealne miejsce na poranny spacer, odpoczynek po pracy czy wspólne spędzanie czasu z rodziną. Takie udogodnienie jest niezwykle rzadko spotykane i nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter.
Okolica Rudy to spokojna część Łodzi, chętnie wybierana przez młode rodziny. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz dogodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do codziennego życia.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na pograniczu Łodzi (Ruda) i Starej Gadki.
W pobliżu znajdują się:
Sklepy i punkty usługowe.
Szkoły oraz przedszkola.
Tereny spacerowe i rekreacyjne.
Przystanki komunikacji miejskiej.
Dogodny wyjazd na trasę S14 oraz szybki dojazd do centrum Łodzi.
Stan prawny
Pełna własność.
Księga wieczysta.
Brak obciążeń.
Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Dom posiada aktualne ubezpieczenie OC oraz ważne 2 lata rękojmi dewelopera.
Ten dom wyróżnia się nie tylko nowoczesnym budownictwem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale również wysokim standardem wykończenia, niskimi kosztami utrzymania oraz unikalnymi udogodnieniami, takimi jak prywatny staw rekreacyjny, monitoring i trzy miejsca parkingowe. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu gotowego do zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość podczas spotkania.

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

Zdjęcia przedstawiają nieruchomość w trakcie użytkowania. Obecnie trwa proces wyprowadzki, dlatego stan wyposażenia i aranżacja pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od widocznych na fotografiach.