SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 115 mkw. Nieruchomość położona jest na działkach ewidencyjnych numer 1856 oraz 1854.
Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców: na potrzeby dwóch rodzin.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Salon - jasny z wyjściem na taras o ekspozycji południowej,
Kuchnia - przytulna i praktyczna,
Pokój - słoneczny, z wyjściem do ogrodu,
Łazienka – praktyczna i wygodna,
Pomieszczenie gospodarcze - idealne miejsce na przechowywanie zapasów,
Korytarz - przestronny i ustawny.

Piętro:
Kuchnia - praktyczna i przestronna,
Duża sypialnia- komfortowa z wyjściem na balkon,
Salon - idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi,
Łazienka - jasna i funkcjonalna,
Korytarz - pojemny, z miejscem na dużą szafę.

Strych jako idealne miejsce do przechowywania.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny do zaadaptowania wedle uznania oraz 2 garaże wolnostojące. Powierzchnia zabudowy 94 mkw.

Informacje techniczne:

Łączna powierzchnia oferowanych nieruchomości gruntowych: 99 ar.
Budynek murowany, wybudowany w 1985 roku, pokryty blachą. Posesja bardzo zadbana, z dbałością o najmniejsze szczegóły. Na bieżąco prowadzone wszystkie niezbędne prace.
Komunikacja wokół budynku wykonana z bruku, podjazd wykonany z betonu (stan bardzo dobry).
Posesja ogrodzona jest funkcjonalnym i estetycznym ogrodzeniem, od frontu murowane.
Odnowienie elewacji zostało przeprowadzone w 2011 roku (styropian: 5 cm. i 8 cm.), dach po renowacji (malowany).
Ogrzewanie gazowe.
Wszystkie media doprowadzone do budynku.
Nieruchomość bez barier architektonicznych.

Lokalizacja:

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie: w spokojnej i zielonej okolicy z dobrą infrastrukturą. W okolicy: punkty usługowe, sklepy, markety, szkoła i przedszkole. Dodatkowo, miejscowość leży w niedalekiej odległości od większych miast: około 13 km od Bochni i około 45 km od Krakowa. Szybki dojazd do większych aglomeracji (Kraków, Tarnów) gwarantuje m. in bliskość autostrady A4: wjazd oddalony jest zaledwie o 13 km. To doskonała lokalizacja dla rodzin marzących o własnym domu z ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Bratucice oferują komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń – wszystko, czego potrzeba, aby żyć spokojnie i szczęśliwie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.