Rzeszów Baranówka
ul. Miłocińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wykończony, komfortowy dom o powierzchni 221 m2 położony na 21-arowej działce w ładnej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, wyróżniający się nie tylko ciekawą i funkcjonalną architekturą, ale także licznymi nasadzeniami dodatkowo wzmacniającymi poczucie intymności. Wokół domu ładnie zagospodarowany i oświetlony teren połączony z podjazdami wykonanymi z kostki brukowej.

Nieruchomość położona w Rzeszowie przy ulicy Miłocińskiej, w odległości 6 min. od Centrum. Dogodne położenie w obrębie infrastruktury drogowej m.in. ulicy Krakowskiej (200m) oraz drogi ekspresowej S19 Rzeszów-Barwinek (3,5 km) pozwala na sprawną komunikację we wszystkich kierunkach.

Zbudowany został w 2005 roku na potrzeby własne z najwyższej jakości materiałów. Sprzedawany z uwagi na zmianę osobistych planów życiowych. Na działce oprócz głównego budynku mieszkalnego znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni 42 m2, pełniący funkcję garażu na dwa samochody z automatycznie sterowanymi bramami garażowymi i przylegającą do niego wiatą na sprzęt ogrodniczy i drewno do kominka. Przed domem dominuje rozległy podjazd na kilka samochodów. Bryłę domu odsunięto od bramy wjazdowej (wykonanej z kutego metalu i sterowanej z pilota) i bogato obsadzono zielenią. Całość z wszystkich stron ogrodzono.

Obiekt zaopatrzony w energię elektryczną, wodę, gaz, kanalizację ściekową i deszczową, klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz pełen monitoring - zamontowano kilka kamer pokazujących ujęcia z różnych miejsc obiektu. Dodatkowo zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW pozwalającą na 100-stu procentowe pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną.

Na całkowitą powierzchnię parteru składa się przestronny korytarz, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, kuchnia z piecem kaflowym i dużym oknem wyposażona w sprzęt AGD, połączona z dużą jadalnią i reprezentacyjnym pokojem dziennym łączącym się z zewnętrzną strefą tarasów poprzez zamontowane wielkoformatowe przeszklenia. Dodatkowo znajduje się też aneks kominkowy z podręczna biblioteczką i pokój gabinetowy. Góra natomiast stanowi 4 osobne sypialnie (jedna z nich z wyjściem na duży balkon), oddzielna garderoba oraz łazienka z wanną i prysznicem. W piwnicy znajduje się sala bilardowa, sauna, siłownia, pralnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

W najbardziej nasłonecznionym miejscu działki można zlokalizować strefę relaksu z własnym przydomowym basenem, przydatną podczas ogrodowych imprez z przyjaciółmi oraz kameralnych, rodzinnych spotkań.
Na tyłach głównego budynku mieszkalnego istnieje możliwość wybudowania altany z wymurowanym grillem odpornym na wpływ czynników atmosferycznych, zapewniającym więcej możliwości kulinarnych.

Dom bardzo jasny i przestronny, sprzedawany z całym wyposażeniem, wszystkimi meblami oraz sprzętem AGD i RTV (wszystko do decyzji kupującego).
Pasjonatów uprawiania sportów ucieszą pobliskie tereny zielone ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, korty tenisowe, basen.

Świetna lokalizacja domu!
- ulica Krakowska 200 m
- droga ekspresowa S19 węzeł Świlcza (3,5 km)
- centrum miasta 6 min.
- przystanek autobusowy w odległości 2 min.
- sklep spożywczy Lidl – 2 min.
- Galeria Nowy Świat – 3 min.
- szpital MSWiA – 4 min.
- kościół 3 min.
- przedszkole publiczne/szkoła podstawowa i gimnazjum 4 min.
- basen, kort tenisowy, siłownia, fitness – 4 min.
- strefa „Dworzysko” – 8 min.
- salon samochodowy Mercedes-Benz DR Czach – 1 min.

OCZEKIWANA CENA
Tylko 1.990,000,00 PLN

Kontakt:
tel. + 48 [numer]

• ul. Miłocińska, Rzeszów Baranówka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 221 m², 7 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 2140 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka