Witam.

Oferuję do sprzedania przestronny dom wolnostojący, usytuowany na 13-arowej działce w cichej dzielnicy Rzeszowa.
Dom idealny dla osób ceniących przestronne wnętrza, komfort oraz spokój i zieleń wokół.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Dom o powierzchni zabudowy: 180,2 m2 (całkowita 252 m2).
- Powierzchnia użytkowa: 147,1 m2.
- Rok budowy: 2005.
- Materiał: pustak ceramiczny.
- Dach: ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.
- Okna PCV.
- Działka o pow.: 1300 m2, ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota.
- Garaż jednostanowiskowy (18,7 m2) otwierany na pilota, duży podjazd z kostki granitowej.
- Udział we współwłasności drogi dojazdowej z ulicy Dworzysko.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (metraż w m2):
1. Wiatrołap: 3,0
2. Hol: 9,5
3. Jadalnia: 12,8
4. Kuchnia: 9,8, spiżarnia: 1,7
5. Salon: 30,9
6. Łazienka + WC: 4,3
7. Pokój: 13,2
8. Garderoba: 3,1
9. Garaż: 18,7

PIĘTRO (metraż w m2):
1. Hol i schody: 12,9
2. Łazienka: 7,3
3. Pokój / Garderoba: 9,9
4. Pokój: 9,9
5. Pokój: 16,9

PODDASZE:
- Nieużytkowe.
- Ocieplone wełną mineralną.
- Okno dachowe.
- Właz ze schodami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wszystkie media w działce.
- Funkcjonalny układ, dom jest jasny i przestronny, salon wysoki z antresolą.
- Kominek w salonie.
- Klimatyzacja na każdym piętrze.
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe na dużych oknach sterowane przez aplikację.
- Ogrzewanie z pieca gazowego.
- Zbiorniki na deszczówkę.
- Piękny i zadbany ogród.
- Utwardzony duży taras.
- Naziemna instalacja fotowoltaiki - 4,32 kW z możliwością rozbudowy.
- Rozprowadzone odwodnienie.
- Balkon.
- Schody, część podłóg: drewniane dębowe.

MEDIA:
- Ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego gazowego.
- Prąd, woda, kanalizacja.
- Fotowoltaika.
- Ogrzewanie podłogowe na powierzchni pokrytej płytkami.

OKOLICA:
- Cicha i zielona okolica: łąki, lasy i ścieżki rowerowe.
- Szybki dojazd do centrum Rzeszowa: 7 km, komunikacja miejska.
- W okolicy m.in.: szkoła, żłobek, przedszkole, Auchan, Leroy Merlin, Biedronka w budowie.
- Najbliższy przystanek: 250 m.
- Żłobek, szkoła podstawowa: 950 m.
- Przedszkole Montessori: 2,4 km.
- Restauracja: 500 m.
- Kościół: 1,1 km.
- Szpital MSWiA: 4 km.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.