Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Sędowice (woj. lubelskie), obejmującą działki o numerach ewidencyjnych 319 oraz 320 o łącznej powierzchni około 5700 m² (wymiary ok. 17 m x 335 m).

Działka ma wąski, podłużny kształt i bezpośredni dostęp do rzeki Wieprz.

Na posesji znajdują się dwa murowane budynki:

Dom mieszkalny 84 m² (rok budowy 1981, pustak / biała cegła) - budynek parterowy przeznaczony do remontu lub zastąpienia nową zabudową. Składa się z:
* 2 pokoi
* kuchni
* spiżarki
* łazienki
* przedpokoju
* piwnicy pod całym domem
* strychu

Budynek gospodarczy 93 m² (rok budowy 1984, pustak / biała cegła) - solidny obiekt, który można zaadaptować na garaż, warsztat lub pomieszczenie rekreacyjne.

Dostępne media:
* Prąd
* Woda
* Światłowód
* Szambo
* Ogrzewanie: piec na paliwo stałe

Lokalizacja łączy ciche otoczenie i bliskość rzeki z wygodnym dojazdem do trasy S17 oraz okolicznych miejscowości:
Ryki - ok. 10-12 min
Dęblin - ok. 20 min
Kazimierz Dolny - ok. 35 min
Lublin - ok. 45 min
Warszawa - ok. 1h 15 min trasą S17

Najważniejsze atuty:
* Powierzchnia działki 5700 m² (17 m x 335 m);
* Bezpośredni dostęp do rzeki Wieprz - unikalny walor rekreacyjny i przyrodniczy;
* Cicha i spokojna okolica z dużym potencjałem aranżacyjnym;
* Dom do własnej aranżacji lub pod nową zabudowę;
* Murowany budynek gospodarczy do adaptacji;
* Komplet mediów (w tym światłowód);
* Szybki dojazd do trasy S17.

To świetna propozycja zarówno dla rodziny do zamieszkania na stałe, jak i dla osób szukających własnego domku letniskowego lub bazy wypadowej na weekend.

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji lub dośle więcej zdjęć.

Cena: 380 000 zł (do negocjacji)