Gotowa oaza wypoczynku!

Działka rekreacyjna 500 m² z umeblowanym domkiem letniskowym blisko jeziora - Hartowiec k. Lubawy (gm. Rybno)

OPIS OFERTY

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni zagospodarowana i gotowa do natychmiastowego użytkowania działka rekreacyjno-rolna o powierzchni 500 m² (5 arów), zlokalizowana w malowniczej miejscowości Hartowiec (gmina Rybno).
To idealne miejsce na weekendowe wyjazdy, wakacyjny relaks z rodziną lub gotowa inwestycja pod wynajem!

1. DOMEK LETNISKOWY (35 m²)
W cenie nieruchomości otrzymujesz nowoczesny, zadbany i funkcjonalny domek letniskowy z 2015 roku o wymiarach 10 m x 3,5 m (posadowiony na stabilnym fundamencie i bloczkach):

Konstrukcja i ocieplenie: Konstrukcja stalowo-drewniana, ocieplenie wełną 10 cm, elewacja z sidingu w kolorze piaskowym, dach kryty blachodachówką.

Układ pomieszczeń (4 pomieszczenia, do 6 miejsc do spania):
Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, narożna kanapa (rozkładana), kominek elektryczny, miejsce na TV, szafki. Kuchnia wyposażona w meble, zlewozmywak, płytę elektryczną dwupalnikową oraz lodówkę w zabudowie.
Sypialnia główna: Podwójne łóżko (140 cm) z materacem sprężynowym, pojemna szafa ubraniowa przesuwna, szafki nocne oraz pawlacze.
Sypialnia II: Dwa łóżka jednoosobowe (tapczany z pojemnikami na pościel), szafka nocna i pawlacze.
Łazienka (2,40 m²): Wykończona panelem PCV, kabina prysznicowa 80 cm, umywalka ze szafką, WC, bojler elektryczny na ciepłą wodę oraz grzejnik elektryczny.

Ogrzewanie i komfort: Kaloryfery elektryczne oraz kominek elektryczny - gwarancja ciepła w chłodniejsze, jesienne wieczory.

Wykończenie: Okna PCV w okleinie drewnopodobnej (złoty dąb), drzwi wejściowe antywłamaniowe, oświetlenie LED, rolety antywłamaniowe.

2. WYPOSAŻENIE - WCHODZISZ I MIESZKASZ!
Przedmiotem sprzedaży jest pełne wyposażenie domku oraz działki! Nie musisz nic dokupować, ani inwestować na start:

Wewnątrz: Pełne umeblowanie, sprzęt AGD (płyta, lodówka), naczynia, talerze, sztućce, komplety pościeli.
Na zewnątrz: Zadaszona wiata wypoczynkowa ze stołem i 4 ławkami - idealna do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu.
Pomieszczenie gospodarcze: Zbudowany schowek na narzędzia wraz z kosiarką do pielęgnacji trawnika.

3. MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Prąd: Przyłącze elektryczne (25A), licznik.
Woda: Z sieci wodociągowej, ciepła woda ogrzewana bojlerem elektrycznym.
Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo).
Dojazd: Bezpośredni i wygodny dostęp do drogi.

4. LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Tylko 300-360 metrów do brzegu jeziora!
Ok. 2 km do zagospodarowanej plaży gminnej i kąpieliska.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe.
Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo (obok zadbane działki rekreacyjne i domy).

5. KOSZTY UTRZYMANIA - bardzo niskie roczne koszty utrzymania:

Podatek od nieruchomości: zaledwie ok. 51 zł / rok.
Energia elektryczna: ok. 100 zł co 2 miesiące (według zużycia).
Wywóz szamba: ok. 250 zł / jednorazowo (według potrzeb).

6. WARUNKI TRANSAKCJI:

Cena: 270 000 PLN (obejmuje działkę, domek, wiatę, schowek oraz wyposażenie)
Dostępność: OD ZARAZ!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!