Tytuł ogłoszenia:
BEZPOŚREDNIO: Działka 11,7a Rybnik-Popielów | PEŁNE MEDIA | Nowa Pompa i PV (W DRODZE!)
Opis:
Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Popielów, ul. Konarskiego 55B
Powierzchnia: 1173 m2 (0,1173 ha)
Media: Prąd, Woda, Kanalizacja Miejska (pełne uzbrojenie na działce!)
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana oferowana bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biura!). To idealne rozwiązanie dla kogoś, kto chce pominąć biurokrację i od razu przejść do realizacji marzeń o własnym domu w świetnej lokalizacji.
💎 NAJWIĘKSZE ATUTY:
PEŁNE UZBROJENIE: Działka posiada doprowadzony prąd, wodę oraz – co najważniejsze – kanalizację miejską. Oszczędzasz ok. 40 000 zł i miesiące czekania na przyłącza.
WŁASNA STUDNIA: Na działce znajduje się czynna studnia – idealna do podlewania ogrodu lub darmowej wody na czas budowy.
DOM Z POTENCJAŁEM PRAWNYM: Na posesji stoi budynek z lat 50. (ok. 113 m2). Choć nadaje się do kapitalnego remontu/wyburzenia, jego obecność to ogromny plus – pozwala na budowę na zasadzie „rozbudowy/nadbudowy”, co jest znacznie szybsze i prostsze niż nowe pozwolenie na budowę.
UKSZTAŁTOWANIE TERENU: Działka jest spadzista, co pozwala na ciekawą, kaskadową aranżację ogrodu i zapewnia lepsze widoki na okolicę.
☀️ PAKIET ENERGETYCZNY (OZE) – FABRYCZNIE NOWY SPRZĘT:
Nieruchomość jest w trakcie modernizacji z programu „Czyste Powietrze”.
W DRODZE: W ciągu najbliższych ok. 3 miesięcy na budynku zostanie zamontowana fabrycznie nowa pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna.
GWARANCJA I DOTACJA: Kupujący przejmuje dom z nowoczesnym systemem ogrzewania i zasilania, który jest już zakontraktowany. Przez pierwsze 5 lat (okres trwałości dotacji) nowy właściciel korzysta z darmowego prądu i ekologicznego ciepła. Sprzęt będzie nowy, na pełnej gwarancji producenta!
📍 LOKALIZACJA:
Zielona i spokojna część Popielowa. W sąsiedztwie tylko niska zabudowa jednorodzinna. Bardzo szybki dojazd do centrum Rybnika oraz wylotu na drogę regionalną Pszczyna-Racibórz.
Cena: 200000 zł (do negocjacji dla zdecydowanego klienta).
BIURA NIERUCHOMOŚCI – DZIĘKUJĘ, NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Kontakt: [numer] lub [numer]