Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej dzielnicy Rybnika - Zebrzydowicach.
Dom został wybudowany w 2008 r. metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, a następnie ocieplony. Jego powierzchnia użytkowa to 251 m², a całkowita 341 m².
Dach pokryto elegancką dachówką, a stolarkę okienno-drzwiową wykonano z egzotycznego drewna typu Merbau, zapewniającego nie tylko wyjątkową estetykę, ale także doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Drewno Merbau charakteryzuje się wyjątkową odpornością na wilgoć, zarysowania i upływ czasu, co gwarantuje długowieczność oraz prestiżowy wygląd.
Dom posiada ogrzewanie gazowe (gaz z sieci miejskiej). Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze wykorzystano tradycyjne grzejniki. Dodatkowym źródłem ciepła jest niewątpliwie kominek gazowy o imponującej mocy 24 kW.
Ciepła woda pochodzi z pieca dwufunkcyjnego (bufor 290l).
Ponadto, budynek jest podłączony do sieci kanalizacji miejskiej, a także wyposażony w trójfazową instalację elektryczną.
W celu zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano: alarm, wideo domofon oraz została przygotowana instalacja pod monitoring.
Każde pomieszczenie wyposażono w klimatyzację.
W domu znajduje się również mnóstwo przeszkleń, gwarantując tym samym idealne doświetlenie naturalnym światłem.
Pomieszczenia na parterze mają wysokość 3 m, co potęguje wrażenie przestronności, natomiast na piętrze jest to wysokość 2,7 m, która z kolei przedkłada się na komfortowe proporcje zapewniające harmonię wnętrz.
W pokojach, podłogi wykonano z drewna dębowego i jesionowego, znanych z trwałości i ponadczasowego stylu.
W pozostałych pomieszczeniach podłogi wykończono trawertynem, kamieniem o naturalnym uroku, który jest niezwykle trwały, odporny na ścieranie i łatwy w pielęgnacji, a przy tym wprowadza nutę luksusu do wnętrz.
Wnętrza tej willi zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, łącząc przestronność z funkcjonalnością. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest idealnie zagospodarowany.
Dom charakteryzuje się przestronnością i wysoką jakością wykończenia wnętrz.
W ogrodzie natomiast znajduje się studnia, która zasila zraszacze.
Działka, na której posadowiona jest nieruchomość ma powierzchnię 2077 m² i została obsadzona krzewami, zwiększając tym samym prywatność.
W niedalekiej odległości od domu znajdują się "Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich", co sprzyja spacerom i wyprawom rowerowym.

- Obszerny salon z wyjściem na taras - reprezentacyjna przestrzeń idealna do spotkań rodzinnych lub przyjęć. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras, gdzie znajduje się murowany grill wraz z wędzarnikiem, które stanowią doskonałe uzupełnienie strefy relaksu.

- Sypialnia z wyjściem na taras - prywatna oaza spokoju, skąd można cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu.

- Łazienka - zaprojektowana z dbałością o szczegóły, wyposażona w designerskie meble, wannę z hydromasażem oraz natrysk z biczami wodnymi, gwarantującymi relaks na najwyższym poziomie.

- Kuchnia - przestronna i funkcjonalna, wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD najwyższej klasy, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników. Znajdziemy tam również lodówkę połączoną z filtrem wody, zapewniającą stały dostęp do świeżej i czystej wody oraz lodu, a także urządzenie SodaStream - umożliwiające przygotowanie wody gazowanej w domu, idealne dla miłośników wygodnych i nowoczesnych rozwiązań.

- Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie dla przechowywania zapasów, zapewniające wygodę codziennego użytkowania.

- Garderoba - imponująca przestrzeń z meblami wykonanymi na zamówienie, która spełni oczekiwania każdej osoby ceniącej organizację.

- Przejście do garażu - wygodny dostęp z części mieszkalnej do garażu dwustanowiskowego, wyposażonego w automatyczną bramę.

Na piętro prowadzą kręcone schody wykonane z jesionu. Ich elegancka forma doskonale harmonizuje z charakterem wnętrza.

Piętro:

- Gabinet - idealne miejsce do pracy w ciszy i skupieniu, z możliwością aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

- Pokój z garderobą - przestronny i funkcjonalny, a obszerna garderoba oferuje miejsce na imponującą kolekcję odzieży i dodatków.

- Łazienka - luksusowa, wyposażona w jacuzzi, które zapewnia relaks i odprężenie na wyciągnięcie ręki. Pomieszczenie zostało również wyposażone w okna dachowe.

- Pralnia - praktycznie zlokalizowana, gwarantując dyskrecję i porządek.

Ten przemyślany układ pomieszczeń doskonale łączy przestronność z prywatnością, tworząc przestrzeń idealną zarówno do życia codziennego, jak i pracy.

Atuty nieruchomości - luksus i prestiż

Ten wyjątkowy dom został wyposażony w najwyższej klasy sprzęty, które podkreślają jego prestiżowy charakter i zapewniają niezrównany komfort codziennego życia. Dodatkowo większość mebli stanowią stylowe antyki, które doskonale współgrają z eleganckim stylem willi, nadając jej niepowtarzalny klimat i duszę. Wszystkie elementy wyposażenia harmonijnie łączą funkcjonalność z luksusem, podkreślając wyjątkowość tej nieruchomości.
Kolejnym atutem jest oświetlenie, które tworzy harmonię między światłem i stylem. Zostało ono starannie dobrane, aby podkreślić wyjątkowy charakter wnętrz. Subtelnie dobrane lampy, kinkiety i żyrandole doskonale współgrają z antykami, które pozostają na wyposażeniu domu i wchodzą w cenę nieruchomości. Tworzą one niepowtarzalną atmosferę, w której klasyczna elegancja spotyka się z funkcjonalnością. Gra światła uwydatnia detale mebli i architektury wnętrza, nadając każdemu pomieszczeniu ciepło i wyjątkowy klimat, idealny do relaksu, pracy lub spotkań w gronie najbliższych.