 Na sprzedaż: Siedlisko 1,65 ha z potencjałem i dużą stodołą!
- Lokalizacja: Dąbrowa Rusiecka, gmina Rusiec (woj. łódzkie)
- Cena: 349 000 zł
- Powierzchnia działki: 1,65 hektara (16 500 m²)
- Szerokość działki: 46 metrów (częściowo ogrodzona)
- Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej

To duże i funkcjonalne siedlisko znajduje się w miejscowości Dąbrowa Rusiecka. Posesja leży w bezpiecznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Szeroka działka zapewnia pełną prywatność i świetne możliwości zagospodarowania.

 Solidny dom o dużym potencjale (do remontu/wykończenia). Dom z 1987 roku został rozbudowany zgodnie z oficjalnym projektem.

- Konstrukcja: Ściany zewnętrzne z cegły kratówki i bloczków suporeksowych.
- Stropy i dach: Stropy żelbetowe, dach dwuspadowy (pokryty eternitem).
- Wykończenie: Tynki cementowo-wapienne, okna drewniane.
- Instalacja elektryczna: miedziana.
- Ogrzewanie: Piec na węgiel, raczej do wymiany
- Media: Szambo (8 m³) oraz szybki światłowód na działce.

️ Układ pomieszczeń:
- Parter (do użytku/remontu): 4 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC oraz kotłownia.
- Piętro (stan deweloperski – do wykończenia): 4 pokoje, łazienka oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu do zagospodarowania.

 Bogate i potężne zaplecze gospodarcze. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności, warsztatu, magazynu lub rolnictwa.

- Duża stodoła (1978 r.): W bardzo dobrym stanie technicznym. Wymiary aż 31 x 10 metrów (ponad 300 m²)! Ściany z trwałej cegły ceramicznej (dach: eternit).
- Pomieszczenia gospodarcze: Solidne murowane budynki kryte eternitem.
- Dodatkowy budynek: Obiekt gospodarczy pokryty blachą.
- Instalacje: W części gospodarczej rozprowadzona instalacja aluminiowa oraz siła (prąd trójfazowy).
- Ścieki: Część gospodarcza posiada dwa własne, niezależne szamba o pojemności 7 m³ oraz 5 m³.

✨ Główne atuty nieruchomości
- Dojazd: Komfortowy, bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.
- Wielka stodoła z cegły: Idealna na magazyn, maszyny rolnicze lub warsztat samochodowy.
- Dwa poziomy domu: Parter pozwala na zamieszkanie od zaraz, a piętro wykończysz według własnego uznania.
- Niezależne media: Łącznie aż 3 szamba dają pełną swobodę użytkowania domu i części gospodarczej.

 Kontakt [numer]

Cena: 349 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo!

Kontakt:
Witold Sowała
tel: [numer]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23021

Kontakt do biura:
Moje M Kwadrat Biuro Nieruchomości
[numer]

ZAPEWNIAMY:
- kompleksową obsługę transakcji sprzedaży-zakupu nieruchomości;
- darmową pomoc w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania kredytu gotówkowego i hipotecznego;
- korzystne warunki opłat i terminy u notariusza;
- gwarantujemy bezpieczeństwo kupna - sprzedaży swojej nieruchomości na podstawie polisy ubezpieczenia w związku z czynnościami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Zobacz więcej ofert na [www]

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i następnych KC.