Na sprzedaż zadbany, trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w centrum Rumi. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, całkowite podpiwniczenie oraz dodatkową powierzchnię gospodarczą i garażową.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 140 m², natomiast łączna powierzchnia wraz z piwnicą to blisko 200 m². Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 394 m².

Układ i charakterystyka budynku

Dom posiada trzy kondygnacje mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie. Poszczególne poziomy łączy wygodna, szeroka klatka schodowa.

Na ostatniej kondygnacji znajdują się dwa pokoje, łazienka oraz duży taras o powierzchni około 32 m². Taras stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, a jego ewentualna zabudowa może zwiększyć powierzchnię mieszkalną, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymogów technicznych i formalnych.

W piwnicy mieści się garaż z kanałem, kotłownia, dodatkowa kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze, zapewniające przestrzeń do przechowywania i realizacji własnych zainteresowań.

Dom ogrzewany jest gazowym kotłem marki Viessmann z zamkniętą komorą spalania. Budynek jest zadbany, a jego wnętrza pozwalają na zamieszkanie lub dalszą modernizację według indywidualnych potrzeb.

Zagospodarowana działka i dodatkowa zabudowa

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 394 m². Teren jest zagospodarowany, z wieloletnimi nasadzeniami drzew owocowych, wśród których dominują jabłonie. Ogród zapewnia miejsce do wypoczynku, a istniejąca zieleń nadaje posesji przyjemny, kameralny charakter.

Na działce znajdują się również:

Garaż blaszany usytuowany bezpośrednio przy budynku, stanowiący dodatkowe miejsce postojowe.

Murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 24 m², wyposażony w komin, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub przestrzeni do realizacji własnych zainteresowań.

Lokalizacja i możliwości wykorzystania

Atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum rozwijającej się Rumi.

Dom stanowi interesującą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Układ kondygnacji, szeroka klatka schodowa oraz dodatkowe pomieszczenia pozwalają rozważyć różne sposoby wykorzystania dostępnej przestrzeni, w tym dostosowanie budynku do potrzeb rodziny wielopokoleniowej.

To nieruchomość łącząca przestrzeń mieszkalną, zaplecze gospodarcze, garażowe oraz zagospodarowany ogród.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje nie stanowią zapewnienia co do właściwości nieruchomości i podlegają weryfikacji.