Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od zgiełku, ale nadal będziesz blisko miasta? Ta nieruchomość łączy ciszę i zieleń z szybkim, 10-minutowym dojazdem do Raciborza. Idealna lokalizacja do życia i relaksu.
Tylko do końca kwietnia dostępna w obniżonej cenie!
Informacje podstawowe:

• Powierzchnia działki: 0,325 ha (3250 m²), 
• Media: doprowadzona instalacja wodna i elektryczna, 
• Przeznaczenie: część mieszkalna oraz część rolna, 
• Grupa rejestrowa: 7, 

Oznaczenie użytków w ewidencji gruntów:

• RIIIb - grunty orne klasy IIIb, 
• B - tereny mieszkaniowe, 

Zabudowa:

• dom oddany do użytku w 2009 roku - w stanie surowym zamkniętym z instalacją elektryczną o powierzchni 150,2 m², 
• dodatkowy budynek przeznaczony do generalnego remontu lub wyburzenia, 
• Dom daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. 

Otoczenie i dostępność infrastruktury: 
Działka znajduje się w malowniczej okolicy wsi Ponięcice, w gminie Rudnik, w otoczeniu terenów wiejskich, pól i lasów, co zapewnia spokojną i zieloną przestrzeń do życia lub rekreacji.

• Szkoła podstawowa: Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika we Wroninie - ok. 4,4 km, 
• Przedszkole: Przedszkole Samorządowe w Grzegorzowicach - ok. 5,0 km, 
• Szkoła ponadpodstawowa: Zespół Szkół Ogólnokształcących - ok. 5,0 km, 
• Park i tereny rekreacyjne: Park w Sławikowie - ok. 4,0 km, 

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do miasta.
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 286.91 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 498.01 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 589.25 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.1743 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 00 %.
Zapraszam do kontaktu [numer]