SPRZEDAM PIĘKNY I DOCHODOWY DOM PENSJONATOWY W POBIEROWIE

Prawdziwa perełka, gotowy do generowania zysków, super lokata kapitału.

---

LOKALIZACJA
Pensjonat o powierzchni 200 m2 posadowiony na działce o pow. prawie 6 arów na ul. Warszawskiej, w odległości niespełna 200 m (ok. 4 min spacerkiem) od przepięknej i piaszczystej plaży oraz 100 m do ścisłego centrum Pobierowa (ul. Grunwaldzka, dworzec PKS, restauracje, sklepy).

OBIEKT I WYPOSAŻENIE
Pensjonat po gruntownej modernizacji niespełna 4 lata temu, mogący pomieścić do 25-26 gości w 7 pokojach, w tym dwóch studiach dwupokojowych.

Każdy pokój jest w pełni i z gustem wyposażony, z łazienką, TV, internetem, lodóweczką hotelową. Wszystkie pokoje na parterze posiadają tarasy, a na 1 piętrze pokój z balkonem.

Do dyspozycji gości w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią.

Na terenie posesji:
* Wiata ogrodowa z meblami, miejsce do grillowania, mały plac zabaw dla dzieci oraz dodatkowo łazienka z toaletą od strony ogrodu.
* Możliwość zaparkowania 8-9 aut.
* Drewutnia na rzeczy gospodarcze i plażowe.

KAWALERKA DLA WŁAŚCICIELI
Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdująca się od strony wejścia do pensjonatu kawalerka dla właścicieli z antresolą, wyposażonym aneksem kuchennym oraz łazienką, gdzie można pomieścić 3-4 osoby.

DANE TECHNICZNE
Cała nieruchomość podłączona pod gminną instalację gazową, ogrzewana całorocznie wydajnym piecem Vaillant. Budynek w pełni ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.

POTENCJAŁ BIZNESOWY
Pensjonat wynajmowany dla dużej liczby gości, stale powiększającej się nowej grupie klientów, także z Niemiec i ostatnio z Czech, ze średnią oceną 9.8 na portalu. Do tej pory nie było konieczności wynajmowania pokoi poprzez Booking. Pensjonat posiada stronę internetową oraz fanpage Facebooka.

Nieruchomość gotowa do pracy, bez praktycznie żadnych nakładów finansowych. Poważnie zainteresowanym udostępnię wszelkie informacje o generowanych przychodach oraz możliwości rozbudowy pensjonatu.

WARUNKI SPRZEDAŻY
* Cena do rozsądnej negocjacji, akceptowalnej dla każdej ze stron.
* Oferta bezpośrednio od właściciela, nie ma żadnych prowizji lub kosztów ukrytych.
* Termin wydania nieruchomości po podpisaniu aktu notarialnego do indywidualnego ustalenia.

KONTAKT
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu poważnie zainteresowanych.
Więcej informacji pod numerem telefonu bezpośrednio do właściciela.

Pośrednikom z góry dziękuję.

Ogłoszenie grzecznościowe.

---

NOTA PRAWNA
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.